Sakarya Asliye Ticaret Mahkemesi E.2021/339 K.2021/194

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin...isimli şirketin ortağı ve aynı zamanda müdürü olduğunu, dava dışı ...’in şirketin tüm mali işlerini takip eden, bankacılık işlerini hem mobil hem de şube bazlı idare eden kişi olduğunu, şirketin tüm hesaplarının ... kontrolünde olduğunu ve 15/10/2015 yılından beri bu işleri idare ettiğini, davalının aynı zamanda şirket ortağı olan...ve...in kardeş olduklarını,

şirkette ...’in müdür olarak atanmasından sonra bazı huzursuzlukların baş gösterdiğini ve davacının ve diğer ortak harcamalardan ve şirket yönetiminin şeffaf olmamasından rahatsız olmaya başladıklarını,... ve diğer şirketlerin bir aile şirketi topluluğu olduğunu, bu şirketlerin aile içi güvene dayalı kurulduğunu ve idare edildiğini, ... ailenin yatırım yapmış olduğu taşınmazların toplanması ve idare edilmesi için kurulmuş şirket olduğunu,

şirket müdürü olan ...’in çıkan bu huzursuzluklar ve bölünme kararından sonra davacıdan mal kaçırmak amacı ile çok değerli olan ve şirket adına kayıtlı olan ...parsel ve ...Parsel sayılı sayılı taşınmazı davalı adına satış işlemi göstererek devrettiğini, davalının ve ...’in gerçek iradesinin hiçbir şekilde satış olmadığını, bu taşınmazların satış bedellerinin de zaten şirket hesaplarına girmediğini, ayrıca maaşlı çalışan olan davalının bu taşınmazları almaya yetecek maddi gücünün de olmadığını, bu nedenlerle dava konusu ... parsel ve...Parsel sayılı taşınmazların tapu kaydının iptali ile...adına tesciline,

tescilin imkansız olması Halinde bedelin şirkete ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; terditli bir dava olarak açılan davada bedele yönelik de talep olduğundan, arabuluculuğa başvurulmasının zorunlu olduğunu, davanın dava şartı yokluğundan reddinin gerektiğini, davacı vekilinin her ne kadar dava dışı...in şirkete müdür olmasından sonra huzursuzlukların olduğunu iddia etse de şirketin yönetiminde bugüne kadar asla hacz ve acze düşülmediğini, aksine ...in müdür olduğu şirketlerin hepsinin her sene yüksek cirolar elde etmiş olup tüm huzursuzlukları çıkaran dava dışı ...'e ait olan... şantiyesini iş makineleri ile basarak şantiyeyi ve firmayı kullanılmaz hale getiren,

mal paylaşımına yönelik fazlaya ilişkin talepleri kabul edilmediği için davalı dahil neredeyse tüm aile fertleri hakkında onlarca dava açanın davacının kendisi olduğunu, dava dışı ...’in işbu devir işlemlerini yaparken davacı ...’in kendisi de ... firmasının ortağı olduğu kadar şirketin kuruluşundan beri de şirket müdürü olması nedeni ile yapılan devirlere ilişkin bilgisinin, icazetinin olmaması kendisine de aynı şekilde imzasının da bulunduğu protokole dayanılarak taşınmaz devirleri yapıldığından mümkün olmadığını,

davacı ...’in eşi...’e ilişkin devirleri bizzat ve asaleten kendisi şirket müdürü olarak işbu tapu devirlerini aynı şekilde protokole ilişkin olarak yaptığını, bu nedenlerle davanın reddine karar verilmesi gerektiğini savunmuştur.

Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde ; Davacı vekili; müvekkilinin...hissedar olduğunu, şirket müdürü olan dava dışı...’in şirkete ait taşınmazları satış göstererek davalıya devrettiğini, bu satışların bedelsiz olduğunu taşınmazların tapu kaydının iptali ile şirket adına kaydını talep etmiştir.

Dava tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir.

Dava tarihi itibarı ile yürürlükte bulunan 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 4/1-a maddesi gereği her iki tarafın ticari işletmesi ile ilgili olup olmadığına bakılmaksızın Türk Ticaret Kanunu'nda düzenlenen hususlar ticari davalardır. TTK 5/1. maddesi gereği ticari davalara bakmakla görevli mahkeme Asliye ticaret mahkemeleridir. 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun yürürlüğe girdiği 01.07.2012 tarihinden itibaren Yasanın 5/3. maddesi gereği asliye hukuk mahkemeleri ile asliye ticaret mahkemeleri arasındaki ilişki işbölümü olmaktan çıkmış görev ilişkisi haline gelmiştir. Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 1. maddesi gereği göreve ilişkin kurallar kamu düzeni ile ilgili olup mahkemece kendiliğinden dikkate alınması gerekmektedir.

Eldeki davada istemin tapu iptali ve tescili istemine yönelik olduğu, davacının muvazaa iddiasına dayandığı anlaşılmakla, uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.

Açıklanan hukuki ve maddi vakıalar karşısında; görev kurallarının kamu düzenine ilişkin olduğu ve yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilmesi gerektiği, davada Asliye Hukuk Mahkemesi'nin görevli olduğu gözetilerek; HMK'nun 114/1-c maddesine göre, görevsizlik nedeniyle HMK'nun 115/2. maddesi gereğince dava şartı yokluğundan davanın usulden reddine karar verilmesi gerekmiştir.

Katip... · e-imzalı Hakim... · e-imzalı