Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi E.2026/477 K.2026/550

Yukarıda ilk derece mahkemesi ve dosya numarası yazılı hükme karşı istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi.

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Asıl dava, arsa sahibi ile yüklenici arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yükleniciye bırakılması kararlaştırılan bağımsız bölümün temlik alındığı iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil; Birleştirilen dava ise, İİK’nın 94.maddesine dayalı yetkiye dayalı açılan arsa maliki ile yüklenici arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince yükleniciye bırakılması kararlaştırılan bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ve davalı yüklenici adına tescili istemine ilişkindir.

Yapılan inceleme sonunda; gerek sureti gönderilen dosyada gerekse Uyap sistemi üzerinden dosyada ... parselde bulunan 288/4800 arsa paylı 2 Normal Kat 6 numaralı (Bağımsız Bölüm No:201) bağımsız bölümün takyidatlı tapu kaydına ulaşılamadığı,

yine Uyap sisteminden Ankara 27. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/377 esas sayılı dosyasında tapu iptali tescil istemi ile ilk açılan davada davacı tarafça ihtiyati tedbir isteminde bulunulduğu ve 26/07/2017 tarihli müzekkere ile ilgili Tapu Müdürlüğü'ne 37521 ada 1parsel sayılı taşınmaza ihtiyati tedbir konulması için yazı yazıldığı görülmekte ise de, sisteme kayıtlı ihtiyati tedbire ilişkin ara karar bulunmadığı gibi dava dilekçesi de dosyasına taranmadığından talebe ilişkin derkenar ile karar verilip verilmediğinin de tespit edilemediği anlaşıldığından;

1-... parselde bulunan 288/4800 arsa paylı 2 Normal Kat 6 numaralı (Bağımsız Bölüm No:201) bağımsız bölümün ilk tesis ve tüm tedavül takyidatlı tapu kaydı ve kütük sayfasının ilgili Tapu Müdürlüğü'nden istenmesi, 2-Davalı İdarenin talebinin dayanağı olan ihtiyati tedbire ilişkin karara yönelik bilgi ve belgelerin, bulunamaması halinde sebeplerinin araştırılarak bilgi verilmesinin istenmesi, Söz konusu araştırmalara ilişkin bilgi ve belgelerin ve kararın evrak arasına kazandırılması için dosyanın mahkemesine iadesine karar verilmiştir.

GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİHİ : 01/04/2026

Başkan

e- imzalıdır

Üye

e- imzalıdır

Üye

e- imzalıdır

Katip

e- imzalıdır

¸Bu belge 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu kapsamında E-imza ile imzalanmıştır. ¸