Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesi E.2018/1617 K.2021/1098

...

TÜRK MİLLETİ ADINA

BÖLGEADLİYEMAHKEMESİ KARARI

İNCELENEN KARARIN

MAHKEMESİ

Ankara 3. Asliye Ticaret Mahkemesi

TARİHİ : 23.10.2017

ESAS-KARAR NUMARASI : ... Davalı vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi.

GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ

Davacı vekili, davalının kooperatifin üyesi olduğunu, kendisine... dairenin tahsis edildiğini, kooperatifin genel kurulu tarafından alınan kararlar uyarınca her üyenin ödemesi gereken aidat ödeme yükümlülüğünü yerine getirmediğini, bunun üzerine hakkında Ankara 10. İcra Müdürlüğü'nün.... esas sayılı dosyası ile icra takibi yapıldığını, ancak davalının itiraz ederek takibi durdurduğunu belirterek itirazın iptali ile takibin devamına, %20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı vekili, müvekkilinin, kooperatifçe kendisine tahsis edilen... bağımsız bölümü 07.11.2013 tarihinde ...'a sattığını, satış tarihi itibari ile bağımsız bölüm ile ilgili aidat ve başkaca bir borcunun bulunmadığını, kendisinin tümünü ödediğini, o tarihten sonraki borçlarla ilgisi olmadığını, kooperatifin muhatabının daireyi satın alan olduğu beyan ederek davanın reddine, %20'den aşağı olmamak kaydıyla kötü niyet tazminatına karar verilmesini talep etmiştir.

İlk derece mahkemesi'nce "...Somut olayda; davacı kooperatifçe kendisine tahsis edilen dairesini dava dışı 3. şahısa 07.11.2013 tarihinde tapuda sattığını ancak kooperatif hissesini devrettiğine dair delil olmadığını, kooperatif kayıtlarında da yönetim kurulu kararı bulunmadığını, ortaklık payının taşınmazdan satışından bağımsız olup, devredilmedikçe ortaklığın devam ettiğinden, davalının kooperatif ortaklığı ve sorumlulukları devam etmektedir.

Davacı kooperatifin genel kurullarda alınan karar aidat miktarına ilişkin alınan kararlar kapsamında bilirkişice aidat borcu hesaplanmış, buna göre toplam 25.150,00-TL asıl aidat borcunun bulunduğu tespit edilmekle, ayrıca genel kurulda alınan aylık % 5 ve %2'lik oranlarda gecikme faiz oranı ve BY 120 mdsi kapsamında aylık %1,5 olarak uygulanabileceğinden, alacaklı kooperatifin takip tarihi itibari ile talep ettiği asıl alacak üzerinden her bir ayın aidatının ödenmesi gereken son günü itibari ile muaccel olduğu kabul edilerek,

takip eden aybaşından itibaren gecikme faizi hesaplanmış, o faizin de 7.899,39-TL işlemiş faiz olduğu tespit edilmekle, davalı borçlunun itirazının haksız olduğu anlaşılmakla, borçlu itirazının iptali ile takibin devamına, kabul edilen miktar üzerinden davalı aleyhine %20 oranında icra inkar tazminatına hükmedilmesine..." karar verilmiştir.

İstinaf yasa yoluna başvuran davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle:

Müvekkilinin bağımsız bölümün satış tarihi olan 7.11.2013 tarihine kadar olan herhangi bir borcunun bulunmadığını, tüm borçların müvekkili tarafından ödendiğini, bu tarihten sonra bağımsız bölümün mülkiyetinin... geçtiğini, müvekkilinin söz konusu bağımsız bölümde oturmadığı gibi herhangi bir hizmetten de yararlanmadığını, hiçbir surette yararlanmadığı, kendisi ile hiçbir ilgisi bulunmayan yer için kendisinden aidat talep edilmesinin hakkaniyete aykırı olduğunu;

bilirkişinin, müvekkilinin kooperatif ortaklığının taşınmazın devri ile sona ermeyeceği yönünde tespit ve değerlendirmesinde bulunduğunu, buna Kooperatifler Kanunu'nun 15. maddesine dayalı olarak itiraz edildiğini, kabul edilebilir olmadığını, bilirkişinin yalnızca kendi yorumuna dayalı olarak yapmış olduğu bu tespitin mahkemece dikkate alınmaması yönünde itirazda bulunulduğunu; ayrıca herhangi bir ihtarname gönderilmeden müvekkilinden temerrüt faizi de talep edilemeyeceğini, davacı kooperatifin, müvekkili ile irtibata geçmeden uzunca bir zamandan sonra,

iyi niyet kurallarına aykırı olarak haksız bir para talep ettiğini, kabul anlamına gelmemekle birlikte şayet müvekkili kooperatif üyesi ise neden hiçbir toplantı ya da genel kurula davet edilmediğinin sorulması gerektiğini, mahkemece eksik ve hatalı bilirkişi raporu esas alınmak sureti ile karar verildiğini beyan ederek yerel mahkeme kararının kaldırılmasını talep etmiştir.

Dava, kooperatif aidat alacağının tahsili için yapılan icra takibine yönelik itirazın iptali istemine ilişkindir.

HMK m. 359/3 uyarınca; dosya kapsamındaki yazı, belge ve bilgilere, yasaya uygun gerektirici nedenlere, İlk Derece Mahkemesi kararının gerekçesinde dayanılan delillerle, delillerin tartışılması sonucu maddi olay ve hukuki değerlendirmede usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmamasına, HMK m. 355/1 gereği incelemenin istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılıp, re'sen gözetilmesi gereken, kamu düzenine herhangi bir aykırılığın da bulunmamasına, kararın usul ve esas yönünden hukuka uygun olduğunun anlaşılmasına göre davalı vekilinin istinaf itirazları yerinde görülmediğinden HMK m. 353/1,b,1 gereğince istinaf başvurusunun esastan reddine karar vermek gerekmiştir.