İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi E.2021/731 K.2021/616

Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sırasında verilen ara kararına karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda;

GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ

Dava, TMK'nın 1011 maddesi hükmü uyarınca geçici tescil şerhi tesisi istemiyle açılmış, mahkemece istinaf incelemesine konu 30.01.2021 tarihli ara kararı ile teminat karşılığında ihtiyati tedbire karar verilmiştir.Davacı şirket, davalı şirket ile dava dışı ... Ltd.

Şti. arasında davalı şirketin maliki olduğu İstanbul Başakşehir Kayabaşı Mahallesinde bulunan ve tapunun ... ada 1 parsel sayısında kayıtlı taşınmazı üzerine inşaat yapılması konusunda anlaşma bulunduğunu, yüklenici .... Ltd.

Şti ise inşa edilecek yapının tüm ahşap işlerinin imali için dava dışı ... ile anlaştığını, ... firması ise yapının kapılarının imali için kendileri ile anlaşma yaptığını, işi sözleşmesine uygun olarak imal edip teslim ettiğini belirterek dava değerince geçici tescil şerhi tesisine karar verilmesini istemiş; davalı şirket ise, davanın hak düşürücü sürede açılmadığını, taraflar arasında bir akdi ilişkinin bulunmadığını, ana yüklenicinin sorumlu olduğunu, geçici tescil şartlarının bulunmadığını savunmuştur.Mahkemece istinafa konu 30.01.2021 tarihli ara kararı ile,

teminat mukabilinde davaya konu ... ada 1 parselde bulunan D blok 190 ve 191 numaralı bağımsız bölümlerin davalı şirket adına kayıtlı olması halinde HMK'nın 389 vd. Maddeleri uyarınca devrini önlemeye yönelik ihtiyati tedbir kararı verilmiştir.Davacı şirket vekili istinaf talebinde özetle, tedbir için teminat istenmesinin durum ve ekonomik koşullarına uygun olmadığını, ekonomik durumu nedeniyle müvekkilinin teminatı yatırmasının mümkün olmadığını belirterek tedbire teminatsız olarak hükmedilmesini talep etmiştir.

Davacı vekili ihtiyati tedbirle hükmedilen teminata karşı istinaf talebinde bulunmuştur.6100 sayılı HMK'nın istinaf yoluna başvurulabilen kararlar başlıklı 341.maddesinde, ilk derece mahkemesince verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir, ihtiyati haciz taleplerinin reddi ve bu taleplerin kabulü halinde itiraz üzerine verilecek kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabileceği sınırlı olarak belirtilmiş olup, ihtiyati tedbirle hükmedilen teminata karşı istinaf yolu öngörülmediğinden bu talebin reddine karar verilmesi gerekmiştir.