İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesi E.2024/2106 K.2024/1265

Aydın Asliye Ticaret Mahkemesi ile Söke 1.Asliye Hukuk Mahkemesi arasında oluşan görev uyuşmazlığının yargı yeri belirlenmesi yoluyla giderilmesi Aydın Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından talep edilmekle dosya kapsamı incelendi.

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

DAVA

Davacı şirket, ortaklarından dava dışı ...'nın imza taklidi suretiyle oluşturulan genel kurul kararı ile diğer ortak ...'nın müdürlük yetkisini kaldırıp kendisini müdür olarak atanmış gibi göstererek ve bu geçerliliği bulunmayan müdürlük yetkisini kullanarak, şirkete ait taşınmazı davalı babası ...'ya satıp devrettiğinin tespit edildiğini, bu satış nedeniyle şirket hesaplarına giren bir para bulunmadığını, satış işleminin fiili ve gerçek olmadığını, batıl olduğunu ileri sürerek davalı adına kayıtlı ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, ... ada ... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı şirket adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

İLK DERECE MAHKEMESİNCE VERİLEN KARARLAR

Davanın ilk açıldığı Söke 1. Asliye Hukuk Mahkemesince; uyuşmazlığın Asliye Ticaret Mahkemesi görevine girdiği gerekçesiyle Aydın Asliye Ticaret Mahkemesine görevsizlik kararı verilmiştir. Dosyanın gönderildiği Aydın Asliye Ticaret Mahkemesince; davanın geçersizliğe, bedelsizliğe ve muvazaaya dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkin olduğu, TTK'da sayılan dava ve işlerden olmadığı, davalının da tacir olmadığı gerekçesiyle karşı görevsizlik kararı verilmiştir.

GEREKÇE

Somut olayda; dava, davacı şirkete ait taşınmazın, şirket ortaklarından dava dışı ... tarafından, taşınmaz satışına ilişkin alınmış geçerli bir genel kurul kararı olmaksızın ve gerçek bir satış iradesi bulunmadan bedelsiz ve muvazaalı şekilde satışı yapan şirket ortağının babası olan davalıya devredildiği iddiasına dayanan ve tapu maliki alıcıya karşı açılmış tapu iptal ve tescil istemine ilişkin olup davalının sıfatına ve davanın niteliğine göre ticari dava olmadığından uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerekir. Açıklanan nedenlerle Söke 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin yargı yeri olarak belirlenmesine karar vermek gerekmiştir.