Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2009/13540 K.2010/1396

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, paydaşı olduğu 50 parsel sayılı taşınmazda davalı paydaşın plan ve projeye göre ortak alan olması gereken çatı ve bodrum katı kiralamak suretiyle tasarruf ettiğini ve bahçeye yazıhane yaptığını ileri sürerek, yazıhanenin kaldırılması, çatı ve bodrum katta kullanılan bölümlerin müşterek maliklere ait olduğunun tespiti ve tescili isteğinde bulunmuştur.

Davalı, iddiaların kat mülkiyeti kurulduktan sonra ileri sürülebileceğini, taşınmazın paylı mülkiyet üzere olduğunu bildirip, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, bahçeye yapılan yazıhanenin yargılama aşamasında kaldırıldığı, diğer isteklerin kat mülkiyeti kurulmakla giderilebileceği gerekçeleriyle, hüküm kurulmasına yer olmadığına karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-