Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2011/12409 K.2012/554

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kayden maliki olduğu 113 ada 91 parsel sayılı taşınmazına komşu davalının 2 yıl kadar önce yapmış olduğu iş makinesiyle harfiyat çalışması sonucunda iki taşınmaz arasında kot farkı oluştuğunu ve ortak sınırın dahi bozulduğunu, oluşan kat farkı nedeniyle taşınmazının bir kısmının davalı taşınmazına doğru kaymakta olduğunu ileri sürerek, elatmanın önlenmesi, zararın giderilmesi için gerekli önlemlerin alınarak eski hale getirilmesi, eski halin iadesi mümkün olmazsa oluşmuş ve oluşacak maddi zararların tespiti ile bu zararlar ve alınması gerekli tedbirlerin maliyetlerinin davalıdan tazmini isteklerinde bulunmuştur.

Davalı, iddiaların doğru olmadığını, hafriyatı 4 yıl önce yaptırdığını ve bundan dolayı davacının zararının bulunmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davalının taşınmazında yaptığı çalışma neticesinde taşınmazlar arasında sınırın bozulduğu ve kot farkı oluştuğu, bunun ilerleyen zamanda davacının taşınmazına zarar verebileceği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-