Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2011/9063 K.2011/11520

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 27.05.2009 tarih, 2008/1113 esas, 2009/1001 karar sayılı ilamı ile 43097 ada 3 parsel sayılı taşınmazdaki 162/4159 payın adına tesciline dair verilen kararın kesinleşmesine rağmen tescil işlemi yapılamadan anılan dosya davalısı Yaşar Ayhan tarafından söz konusu payın takas suretiyle davalıya temlik edildiğini ileri sürerek yolsuz tescil nedeniyle tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, davanın zaman aşımı süresinde açılmadığını, taşınmaz payını tapu kaydına güvenerek aldığını belirtip davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, çekişme konusu taşınmaz payının mahkeme kararı ile davacı adına tesciline karar verildiği, ... Medeni Yasasının 705. maddesi hükmü gereği tescilden önce mülkiyetin davacıya geçtiği, davalı adına trampa suretiyle yapılan tescilin yolsuz olduğu, davalının yasaca korunacak bir hakkı bulunmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi ...’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-