Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/10782 K.2012/14443

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kat mülkiyeti kurulu, 1049 ada, 141 parselde yer alan 5 nolu bağımsız bölümü 30.07.2009 tarihinde satın alma yoluyla iktisap ettiğini, onaylı mimari projede (A) harfi ile gösterilen odunluğun da bağımsız bölümün eklentisi olduğunu, yurtdışında yaşamasını fırsat bilen davalının odunluğa giden merdiveni ahşap malzeme ile kapatarak, eklentiden yararlanmasını engellediğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiştir.

Davalı, aynı binada eşinin bağımsız bölüm maliki olduğunu, projede “odunluk” olarak görünen eklentinin binanın ilk yapılışından buyana olmadığını,kapatılan merdiven altında su deposu ve hidrofor bulunduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davacının temellük ettiği bağımsız bölümün eklentisinden yararlanmak amacıyla eldeki davayı açtığı, eklentinin giriş kısmının davalı tarafından su deposu yapılmak amacıyla kapatıldığı, bu hususun davalının de kabulünde olduğu, keşif tarihi itibariyle eklentiye girişi kapatan ahşap bölmenin kaldırıldığı anlaşılmakla dava konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına, dava açılmasına sebebiyet verildiğinden yargılama giderlerinden ve avukatlık ücretinden davalının sorumlu tutulmasına karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-