Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/11006 K.2012/10564

Taraflar arasında görülen davada;

Davacılar, müştereken malik oldukları dubleks mesken vasıflı 1828 parsel sayılı taşınmazın bahçesine davalı kooperatif tarafından, Kooperatif Genel Kurulunun ve Kat Malikleri Kurulunun izni olmadan Belediyece onaylanan vaziyet planına ve yönetim planına aykırı olarak, yapılan ara yol ile tecavüz edildiğini ileri sürerek, müdahalenin önlenmesine, eski hale getirme bedeli olarak 3.020.300.000.-TL maddi ve 2 milyar TL manevi tazminatın davalıdan tahsiline karar verilmesini istemişlerdir.

Davalı, davacıların kooperetif üyesi olmadıklarını, davanın husumet yönünden reddi gerektiğini, ayrıca üyelerinin ihtiyaçları doğrultusunda ara yolların yönetimin kararıyla yapıldığını, yapılan yaya yolunun bahçe duvarı dışında kaldığını belirtip davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, vaziyet planı ve ruhsatta bulunmayan ve herhangi bir tadilat ruhsatına işlenmeyen ara yolun, Kat Mülkiyeti Kanunu ve Site Yönetim Planına aykırı olarak yapıldığı gerekçesiyle taşınmazın eski hale iadesi suretiyle davalının elatmasının önlenmesine karar verilmiş, tazminat isteği ise reddedilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-