Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2012/1600 K.2012/4274

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, kayden malik olduğu 1559 parsel sayılı taşınmaza komşu parsel maliki davalıların taşkın bina yapmak suretiyle müdahale ettiklerini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi isteğinde bulunmuştur.

Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece, kayden davacıya ait taşınmaza taşkın bina yapmak suretiyle müdahale edildiği gerekçesiyle davanın kabulü ile elatmanın önlenmesine ve elatmaya sebep olan unsurların ortadan kaldırılmasına karar verilmiştir.

Karar, davalı Y.F. vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi isteklerine ilişkin olup mahkemece, kayden davacının maliki olduğu çaplı taşınmazın 243 m2 lik bölümüne davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın bahçe olarak kullanmak ve taşkın bina yapmak suretiyle elattığı belirlenerek elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalının bu yöne değinen temyiz itirazları yerinde değildir. Reddine.

Ancak, keşfen bilirkişilerce yapılan inceleme ve ölçüm sonucu davalı tarafından elatılan bölümün 50 m2’lik kısmında taşkın bina bulunduğu, ayrıca davalının kullanımın da olan bölümlerde ağaçlar bulunduğu belirlenmiş ise de davacı tarafından yıkım isteği yönünden usulüne uygun olarak açılmış bir dava bulunmadığı halde 6100 sayılı HMK’nun 26.(HUMK’ nun 74.) maddesi hükmü göz ardı edilerek istek dışına çıkılmak suretiyle taşkın olan binanın yıkımına ve elatılan bölümde bulunan ağaçların kesimine karar verilmiş olması doğru değildir.