Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/11150 K.2013/15004

Yanlar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar taraflarca yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve mirasçılar adına tescil isteğine ilişkindir.

Mahkemece, işlemlerin muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden mirasbırakan K.K.'in 09.10.2010 tarihinde ölümü ile davacı eşi ve davalı kardeşinin mirasçı olarak kaldıkları, mirasbırakanın emekli aylığı aldığı ve mal satmaya ihtiyacının bulunmadığı, eşi davacı ile uzun süredir ayrı yaşadıkları, mirasbırakanın 1757 ve 3942 parseldeki paylarını 31.8.1989 771, 3609 ve 3611 parsellerdeki paylarını ise 29.06.1994 294, 2628 parsellerin tamamı ile 3160 ve 3239 parsellerdeki paylarını ise 07.07.2006 tarihlerinde davacıdan mal kaçırmak amacıyla muvazaalı biçimde davalı kardeşine temlik ettiği saptanmak suretiyle yazılı şekilde karar verilmesi doğrudur. Davalı tarafın bu yöne değinen temyiz itirazlarının reddine,

Ne var ki, dava konusu 1757, 3942, 771, 3609, 3611 ve 3239 parsel sayılı taşınmazlarda mirasbırakandan gelen paylar dışında davalının da payı bulunduğu, mirasbırakanın 294 ve 2628 parsel dışındaki tüm taşınmazlarda belirli payları davalıya temlik ettiği halde temlik dışı davalıya ait payların da iptal kapsamına alınması isabetsizdir.

Hal böyle olunca dava konusu taşınmazlarda davalının mirasbırakandan edindiği payların davacının miras payı oranında iptaline karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru değildir.