Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/15485 K.2013/18157

Yanlar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemenin yetkisizliğine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu iptali-tescil ve tazminat isteklerine ilişkindir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden, davacının ...'da bulunan 8 sayılı parseldeki payını davalı ...'ya, ...'da bulunan 265 sayılı parseldeki 2, 6, 7 ve 11 numaralı bağımsız bölümlerini davalı ...'ya devrettiği; sonrasında da, anılan taşınmazlar hakkında eldeki davayı açtığı görülmektedir.

Mahkemece, ...'da bulunan 8 sayılı parsel hakkındaki dava tefrik edilmiş; ...'da bulunan 265 sayılı parseldeki 2, 6, 7 ve 11 numaralı bağımsız bölümler hakkında ise ... Asliye Hukuk Mahkemesine yetkisizlik kararı verilmiştir.

Ne var ki, davacı tarafından çekişmeli tüm taşınmazlar bakımından da aynı vakıalara dayanılarak birlikte dava açıldığına göre, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 12/3. maddesi gözetilmek suretiyle işin esasının değerlendirilmesi gerekirken, taşınmazlardan biri hakkındaki dava tefrik edilip diğer taşınmazdaki bağımsız bölümler hakkında yetkisizlik kararı verilmesi doğru değildir.