Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/1762 K.2013/6801

Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi ve yıkım davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekilince yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, yıkım ve eski hale getirilmesi isteklerine ilişkindir.

Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.

Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; çekişme konusu 70 parsel sayılı taşınmazdaki dükkan nitelikli 1 nolu bağımsız bölümün davacı adına, komşu 72 parseldeki kargir dükkan nitelikli taşınmazın ise kayden davalılar adına olduğu anlaşılmaktadır.

Davacı, maliki olduğu yapının yan duvarının davalılar tarafından kendilerine ait dükkanın iç duvarı olarak kullandıklarını ve duvar üzerine üst katı inşa ettiklerini ileri sürerek eldeki davayı açmıştır.

Mahkemece yapılan keşif sırasında bilirkişi raporunda, çekişmeye konu duvarın davalılar tarafından iç duvar olarak kullanıldığını, ancak üst katın sundurmalarının bulunması nedeniyle davacıya ait duvar üzerin inşa edilip edilmediğinin tespit edilemediğini belirtmiştir.

O halde, davacıya ait yan duvarın davalılar tarafından iç duvar olarak kullandıkları keşfen saptandığına göre bu istek yönünden davanın kabulüne karar verilmesi, diğer istekler bakımından ise yerinde uzman bilirkişiler ile yeniden keşif yapılarak davalılara ait üst katın çekişmeye konu duvar üzerine inşa edilip edilmediğinin denetime olanak verecek şekilde tespit edilmesi, sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ve yanılgılı değerlendirme ile yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması doğru değildir.