Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/21424 K.2014/10461

Taraflar arasında görülen davada;

Davacılar, kayden paydaşı oldukları 367 m² yüzölçümlü 5196 ada 16 parsel sayılı taşınmazın 200 m²'lik bölümünü davacılardan ...in, 12.10.1996 tarihinde 350.000.000 TL bedelle davalıya haricen sattığını,satış bedelinin 200.000.000 TL sini peşin olarak aldığını,bakiye 150.000.000 TL nin ise 5 ay içersinde ödeneceğinin kararlaştırıldığını,

imar uygulamasının başlaması nedeniyle tapuda devir yapılamadığını,bunun üzerine imar uygulaması tamamlandığında tapunun davalıya verileceğinin kararlaştırıldığını ve karşılığında davacı ... tarafından davalıya 200.000.000 TL bedelli teminat senedi verildiğini,davalının sonradan senedin baştarafına (2) rakamını ilave etmesi sureti ile 2.200.000.000 TL bedelli senede dayalı olarak icra takibine başladığını,takip konusu senetle ilgili olarak Ağır Ceza Mahkemesinde sahtecilik suçundan dava açıldığını,davalının bu arada parsel üzerine ev yaptığını ileri sürerek elatmanın önlenmesine ve yıkıma karar verilmesini istemişler;yargılama aşamasında ise

yıkım isteğinden vazgeçerek yapının bedelini ödemek suretiyle yapıyı temellük etmek istediklerini bildirmişlerdir.

Davalı, çekişmeli taşınmazı davacı ...'in anneannesi ...'den haricen satın alıp üzerine iyiniyetle ev yaptığını,taşınmazın davacı ...'e ...'den intikal ettiğini,bilahare davacı ...'e de para ödediğini ve davacı ... hakkında tapu iptal ve tescil davası açtığını belirtip davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, bina bedeli (7.000.000.000 TL) üzerinden hapis hakkı tanınmak suretiyle elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne; yıkım isteğinin ise feragat nedeniyle reddine ilişkin olarak verilen karar Dairece " kısa karara çelişkili olarak gerekçeli karar yazılmasının doğru olmadığı" gereğine değinilerek bozulmuş, mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda bina bedeli (7.000.000.000 TL) üzerinden hapis hakkı tanınmak suretiyle elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne; yıkım isteğinin ise feragat nedeniyle reddine karar verilmiştir.

Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi,gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-