Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2013/7510 K.2013/9646

Yanlar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

Dava, ecrimisil istemine ilişkindir.

Mahkemece, davalıların dava konusu taşınmazı kullandığı ve intifadan men koşulunun gerçekleştiği gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden, dava konusu 1164 ada 19 parsel 11 numaralı bağımsız bölümün 1/2'şer paylarla davacı . ve davalı M. adlarına kayıtlı olduğu, davacının davalılara 21.01.2011 tarihinde keşide ettiği ihtarnamede tebliğden itibaren 3 gün içerisinde dava konusu taşınmazın kullanımı sebebi ile payına düşen bedelin ödenmesini istediği, eldeki davanın ise 23.02.2011 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır.

Somut olayda ihtarnameden önceki döneme ilişkin intifadan men olgusu kanıtlanamadığından yukarıda özetlenen ihtarname içeriğine göre ihtarın tebliğ tarihi olan 01.02.2011 tarihine verilen 3 günlük süre ilave edilerek 04.02.2011 tarihinden dava tarihine kadar davacının ecrimisile hak kazanacağı gözetilmeden, dava tarihinden geriye doğru 5 yıllık dönem için ecrimisile hükmedilmesi doğru değildir.