Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2014/16811 K.2015/1766

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, dava konusu 2090 ada 1 parsel sayılı taşınmazda yer alan D blok yöneticisi olarak dava açmak üzere yetkilendirildiğini, davalılar tarafından ana taşınmazda yer alan blokların ortak alanı sayılan 2. bodrum katın otopark olarak kullanılmak suretiyle müdahale edildiğini, davalılar aleyhine açılan elatmanın önlenmesi davasının kabulle sonuçlandığını ileri sürerek, son 5 yıl için toplam 5.000 TL ecrimisil bedelinin davalılardan tahsiline karar verilmesini istemiş, ıslah ile talep miktarını 15.076,96 TL ye artırmıştır.

Davalılar, 2011 yılına kadar dava konusu yapılan yerin otopark olarak davalı B.... Otomotiv tarafından kiralama suretiyle kullanıldığını, kira bedelinin ise site yönetimimin kayıtlarına geçirildiğini, ayrıca taşınmazın tek parsel olup, yönetim planında taşınmazın Kastelli Ticaret Merkezi ( K.... Tic. ve Kon. Sitesi ) olarak geçtiğinden blok yönetimi davacının eldeki davayı açmasının mümkün olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır.

Mahkemece, iddianın keşfen sabit olduğu gerekçesi ile 13.04.2007 – 13.04.2012 tarihleri arası dönem için hesaplatılan ecrimisil hüküm altına alınıp davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi . raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü..

-KARAR-