Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/18313 K.2018/13760

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, müstakil (bahçeli) bir ev satın almak amacıyla emlakçılık işiyle uğraşan davalı ... ile irtibat kurduğunu, bu amacının gerçekleşmesi için maliki olduğu 3 nolu bağımsız bölümün satılması için davalı ...'ı vekil tayin ettiğini ve aralarında "aracılık ve satış sözleşmesi" başlıklı sözleşme düzenlediklerini sonrasında davalı ...'ın dükkanını kapattığını öğrendiğini, bunun üzerine hemen davalı ...'ı azlettiğini, ancak tapuya gittiğinde 3 nolu bağımsız bölümün diğer davalı ...'e satıldığını öğrendiğini, vekalet görevinin kötüye kullanıldığını davalılar arasındaki satışın muvazaalı olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tesciline mümkün olmazsa tazminata hükmedilmesini istemiştir.

Davalı ..., davacının taşınmazını satmak amacıyla davalı ...'a başvurduğunu ve 48.000.TL bedelde anlaşıldığını ve aralarında 26.12.2012 tarihli sözleşme düzenlendiğini davacının parayı elden nakit olarak aldığını, davalı ...'ın tapuda harç ödememek için malikten satış yetkisini içeren vekaletname aldığını ve sonrasında taşınmazı kendisine sattığını, araştırma yapıldığında taşınmazı alım gücünün bulunduğunun ortaya çıkacağını belirterek davanın reddini savunmuştur.

Davalı ... davaya cevap vermemiştir.

Mahkemece, iddianın kanıtlanamadığı gerekçeyle davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-