Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/18588 K.2016/184

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın usulden reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkin olup; mahkemece, davanın usulden reddine karar verilmiştir.

Hemen belirtilmelidir ki, 17.8.2013 tarihinde yürürlüğe giren yeni Tapu Sicili Tüzüğü hükümleri ve özelikle 75. maddesi nazara alındığında, tapu müdürlüklerine oldukça geniş yetkiler verilerek tapudaki hataların daha kısa bir sürede, idari yoldan düzeltilmesine imkân verildiği ve kayıt düzeltmeleri için öncelikle müdürlüklere başvuru yapılmasının zorunlu tutulduğu görülmektedir..

Bu nedenle, yeni Tapu Sicili Tüzüğünün Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdiği 17.8.2013 tarihinden itibaren, ilgililerin mahkemeye müracaat etmeden önce yukarıda açıklanan prosedüre uygun şekilde tapu müdürlüklerine başvurması kaçınılmaz olup, değinilen prosedür izlenmeden mahkeme önüne getirilen davanın dinlenebilme olanağı yoktur.

Ne var ki; eldeki dava, yeni Tapu Sicili Tüzüğünün yürürlük tarihi olan 17.8.2013 tarihinden önce 04.02.2013 tarihinde açılmıştır. O halde, somut olayda yeni Tapu Sicili Tüzüğünün uygulama yeri bulunmadığı kuşkusuzdur.

Hâl böyle olunca, işin esasının incelenmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, davanın usulden reddedilmesi doğru değildir.