Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/6337 K.2017/6668

Taraflar arasında görülen davada;

Davacı, paydaşı olduğu 37624 ada 9 parseldeki binanın 8 daireden oluştuğunu, yarı yarıya paydaş olmalarına rağmen davalının 5 daireyi kullandığını, fazladan 2 dairenden kira geliri elde ettiğini, ihtara rağmen bedel ödemediğini ileri sürerek, şimdilik 5.000,00TL ecrimisilin yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsilini istemiştir.

Davalı, davacı ile dava konusu taşınmazda bulunan evi yıkarak yerine yeni bir bina yapmak için anlaştıklarını, inşaat belirli aşamaya geldikten sonra davacının maddi imkansızlığı nedeni ile inşaatı kendisinin tamamladığını, davacının dairelerde emeği, parası ve hakkının olmadığını, halihazırda sadece bir dairede kiracı bulunduğunu, kira bedelinin de 250,00 TL olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, ecrimsil istemi yerinde olmadığı gibi uyuşmazlığın ortaklığın giderilmesi suretiyle çözümlenebileceğinden davanın reddine karar verilmiştir.

Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’ nün raporu okundu. Düşüncesi alındı, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-