Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2015/7808 K.2015/9070

Taraflar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından kanun yararına temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi .. . raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Davacılar, 1538 ada 16 parsel sayılı taşınmazdaki 3 ve 7 no'lu bağımsız bölümler ortak mirasbırakanları adına kayıtlı iken onun ölümünden bu yana davalı tarafından kullanıldığını, kendilerine hiç bir ödeme yapılmadığını ileri sürerek 7 no'lu bağımsız bölüm için 6 aylık 990,00 TL ecrimisil ve davadan sonrası için aylık 165,00 TL'nın her ay tahsiline, 3 no'lu bağımsız bölüm için 4 aylık 700,00 TL ecrimisil ve aylık 175,00 TL 'nın her ay tahsiline karar verilmesi isteği ile eldeki davayı açmışlar, mahkemece,

davanın kabulü ile 7 no'lu bağımsız bölüm için 990,00 TL ecrimisilin ve aylık 165,00TL ecrimisilin her ay davalıdan tahsili ile davacı tarafa verilmesine, 3 no'lu bağımsız bölüm için 700,00 TL ecrimisilin ve aylık 175,00 TL ecrimisilin her ay davalıdan tahsili ile davacı tarafa verilmesine, 21.974,64 TL harcın davalıdan alınmasına, 23.717,60 TL vekalet ücretinin davacılara verilmesine karar verilmiş, hüküm taraflarca temyiz edilmeyerek 08.10.2013 tarihinde kesinleşmiştir.

Hüküm bu haliyle kesinleştikten sonra Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığı; mahkemece henüz doğmamış olan bir alacak yönünden hüküm kurulmasının, bu hükme bağlı olarak da fazla harç ve vekalet ücreti hesaplanmasının doğru olmadığı ve bozulması gerektiği gerekçesiyle kanun yararına temyiz isteminde bulunmuştur.

Hemen belirtilmelidir ki; haksız işgal tazminatı niteliğindeki ecrimisil davalarında ancak dava tarihine kadar gerçekleşmiş zararın istenebileceği, dava tarihinden sonra gerçekleşmesi muhtemel zararın sonradan açılacak davanın konusunu oluşturacağı gözetilmeksizin dava tarihinden sonraki dönemi kapsar şekilde ecrimisile hükmedilmesi isabetsizdir.

Öte yandan, her ne kadar 492 sayılı Harçlar Yasası harcın alınmasını ve tamamlanmasını yanların isteklerine bırakmayıp değinilen yönün mahkemece kendiliğinden ( re'sen ) gözetilmesini hükme bağlamış ise de, dava dilekçesinde istenilen ecrimisil miktarı toplam 1.690,00 TL olup, hükmedilen ecrimisil üzerinden harç ve vekâlet ücreti tayin ve takdir edilmesi gerekirken davada elatmanın önlenmesi isteği bulunmadığı halde ecrimisil istenilen bağımsız bölümlerin keşfen değeri belirlenerek, bu değer üzerinden fazla harç ve fazla vekâlet ücretine karar verilmesi de doğru değildir.

./..