Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2016/3739 K.2018/644

Taraflar arasında görülen davada;

Davacılar, 571 ada 2, 572 ada 1, 576 ada 1 ve 577 ada 1 parsel sayılı taşınmazlardaki paylarının satışı konusunda vekil tayin ettikleri davalı ...'nın vekalet görevini kötüye kullanarak paylarını diğer davalılara değerinin çok altında satış göstermek suretiyle muvazaalı olarak devrettiğini, davalıların el ve işbirliği içinde hareket ettiklerini, hata ve hileye düşürerek kandırdıklarını, herhangi bir bedel de ödenmediğini ileri sürerek tapu iptal ve tescile karar verilmesini istemişler, yargılama sırasında ölmeleri üzerine mirasçıları davaları takip etmişlerdir.

Davalı ..., yalnızca davalıları tanıdığını, tarafların satış konusunda anlaştıklarını, davacıların İstanbul'da bulunmaları sebebi ile verilen vekalete istinaden satışı yaptığını ve davacılara para vermediğini belirterek davanın reddini savunmuştur.

Davalılar ... ve ..., iddiaların doğru olmadığını, davacılar ile anlaşarak satışın yapıldığını, alım güçlerinin bulunduğunu, vekalet görevinin kötüye kullanılmasının sözkonusu olmadığını belirterek davanın reddini istemişlerdir.

Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar Diarece; “... mirasçılar adına iptal ve tescile karar verilecek yerde, şahsiyetin ölümle son bulacağına ilişkin TMK’nin 28. maddesi hükmü gözardı edilerek ölü davacılar adına tescile karar verilmiş olması doğru olmadığı gibi, yine eksiğin tamamlanması yoluyla getirtilen kayıtlardan çekişmeye konu 576 ada 1 parsel ile 577 ada 1 parsel sayılı taşınmazın imar uygulamasına tabi tutularak imar uygulaması sonucu yeni ada ve parsel numaraları aldıkları halde hükmün kapatılan eski kadastral parseller üzerinden kurulmuş olması da doğru değildir. ....” gerekçesiyle bozulmuş, mahkemece bozma ilmaına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-