Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2021/3099 K.2021/6178

Dava, kadastro öncesi nedene dayalı miras payına yönelik tapu iptali ve tesciline ilişkindir.

Davacılar ... ve ..., dava konusu taşınmazların kadastro sonucu kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalıların murisi ... adına tespit ve tescil edildiğini oysa ki çekişmeli taşınmazların kök muris ...’tan geldiğini ve terekesinin taksim edilmediğini ileri sürerek babaları ...’tan miras yoluyla gelen hakka dayanarak tapu kayıtlarının 1/3 oranında iptali ile adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır.

Davalılardan ... hariç ... mirasçıları, iddiaların asılsız olduğunu dava konusu taşınmazlardan sadece ... ada ... parsel sayılı taşınmazın kök muris ...’den geldiğini, miras bırakanlarının bu taşınmazda diğer mirasçıların paylarını anlaşma sonucu ödediğini, diğer dava konusu taşınmazların ise ...’den gelmeyip babaları ... tarafından başka şahıslardan satın alınan taşınmazlar olduğunu, aksi düşünülmüş olsa bile olağanüstü zamanaşımı ile taşınmazların kazanıldığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır.

Dosyadaki kayıt ve belgeler incelendiğinde; Kadastro sonucu ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ... ve ... ada ... parsel sayılı 11.276.86, 30.426.18, 5.788.57, 3.825.05, 2.968.80 ve 886.17 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalıların murisi ... adına tespit ve tescil edilmiştir.

İlk derece mahkemesince davalı tarafın satın alma olgusunu ispatlayamadığı gerekçeyle davanın kısmen kabulüne temyize konu çekişmeli ... ada ... parsel sayılı taşınmaz hakkında açılan davanın reddine, ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 6.241.96 metrekarelik kısmına ilişkin dava ile ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ... parsel sayılı taşınmazlara ilişkin davanın kabulüne tapu kayıtlarının veraset ilamındaki davacıların payları oranında iptaline, iptal edilen bu payların davacıların miras payı oranlarında tapuya tesciline bakiye kısmın kayıt maliki üzerinde bırakılmasına karar verilmiş;

davacılar vekili ile davalılar vekilinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesince davalılar vekilinin istinaf talebinin 6100 sayılı HMK’nın 353/1-b.1 maddesi gereğince esastan reddine, davacılar vekilinin istinaf talebinin 6100 sayılı HMK’nın 341 ve devamı maddeleri gereğince kısmen kabulü ile ilk derece mahkeme kararının kaldırılmasına davanın kısmen kabulüne, temyize konu ... ada ..., ... ada ..., ... ada ..., ... ada ...,

... ada ...parsel sayılı taşınmaz ile ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 24.05.2016 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 6.241.96 metrekarelik bölümün davalılar murisi ... adına olan tapu kaydının iptali ile veraset ilamındaki miras payları oranında davacılar adına tapuya tesciline, bakiye payın kayıt maliki üzerinde bırakılmasına karar verilmiştir.