Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2022/1293 K.2024/151

... ... ...

HÜKÜM

Kısmen Kabul

Taraflar arasındaki tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

Karar, davalılar Hazine vekili, ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; dava konusu taşınmazların bulunduğu alanın imar uygulaması ya da nâzım imar planı kapsamına alınıp alınmadığı hususu ile davacıların taşınmazı satın aldıkları ... ’ın aynı çalışma alanı içerisinde belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edindiği sulu ve kuru taşınmaz bulunup bulunmadığının ve miktarının Tapu-Kadastro ve Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürlüklerinden ayrı ayrı sorulmadığı belirlenmiştir.

Yine Çekişmeli (D) ve (E) harfi ile gösterilen taşınmazların bir kısmının bilirkişi raporlarına göre 156 ada 223 ve 417 ile 249 ada 1, 2 ve 4 parsel sayılı imar uygulaması sonucu oluştuğu belirtilen taşınmazlar içerisinde kaldığı belirtildiği halde bu taşınmazların tapu kaydının idari yolla mı, mahkeme kararı ile mi yoksa kadastro sonucu mu oluştuğu belirlenmemiştir.

Bu itibarla; 1.Çekişmeli taşınmazların imar planı sınırları içinde kalıp kalmadığının, imar planı sınırları içinde kalıyorsa hangi yıl imar planı sınırları içine alındığının ve imar planının kesinleşip kesinleşmediğinin Belediye Başkanlığı ve Büyükşehir Belediye Başkanlığından sorularak alınacak cevabın ve tüm plan ve haritaların getirilerek dosyasına konulması,

2.Tapu ve Kadastro Müdürlüğü ile Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürlüğünden davacıların taşınmazları satın aldığı ... ... adına belgesizden taşınmaz kaydı varsa söz konusu taşınmazların kesinleşme durumlarını gösterir şekilde kadastro tutanak örneklerinin ve oluşmuş ise tapu kayıtlarının,

3.Çekişmeli (D) ve (E) harfi ile gösterilen taşınmazların bir kısmının bilirkişi raporlarına göre 156 ada 223 ve 417 ile 249 ada 1, 2 ve 4 parsel sayılı taşınmazların imar uygulaması sonucunda oluşturulduğunun anlaşılması nedeni ile taşınmazların imar uygulaması sonucu oluşumuna esas olan encümen kararı, parselasyon planı, dağıtım cetveli ile özellikle taşınmazların geldi parselinin hangi parsel olduğunun tespitine ve denetimine yarar tüm bilgi ve belgenin;

4.Çekişmeli 156 ada 223 ve 417 ile 249 ada 1, 2 ve 4 parsel sayılı taşınmazların kök parseli tespit edilerek bu parselin kadastro sonucu oluştuğunun anlaşılması halinde taşınmazın kadastro tespit tutanağının, kadastro dışı nedenle oluştuğunun (idari yoldan, mahkeme kararı gibi) anlaşılması halinde ise taşınmazların oluşumuna esas tüm bilgi ve belgenin, ayrıca taşınmazların tesisinden itibaren tüm tedavülleri takip edilebilir şekilde tapu kayıtlarının onaylı örneklerinin,

Getirtilerek dosyasına konulması,

Bundan sonra dosyanın temyiz incelemesi yapılmak üzere Daireye gönderilmesi gerekir.