Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2010/4216 K.2010/16236

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Alacaklı tarafından borçlu hakkında yapılan icra takibi üzerine, ............ Mahallesi 9338 ada, 2 parselde kayıtlı 1 nolu daire, aynı il ve ilçe .........Mahallesi 9159 ada, 1 parselde kayıtlı 3 nolu daire ve aynı il ve ilçe ...........Mahallesi 73 ada, 52 parselde kayıtlı 5 nolu dairedeki borçlunun hisseleri üzerine haciz konulmuş, borçlu, her üç taşınmazdaki hisseleriyle ilgili olarak meskeniyet şikayetinde bulunmuş, mahkemece, "şikayetin kısmen kabulü ile borçlunun haline münasip ev alabileceği miktar depo edilmek suretiyle kalan satış miktarının alacaklıya ödenmesine" karar verilmiştir.

İİK'nun 82/12. maddesine göre borçlunun haline uygun evi haczedilemez. Bir meskenin borçlunun haline uygun olup olmadığı adı geçenin haciz anındaki sosyal durumuna ve borçlu ile ailesinin ihtiyaçlarına göre belirlenir. Borçlunun birden fazla meskeninin bulunması halinde bunlardan sadece biri yönünden haczin kaldırılması istenebilir. Taşınmazlar farklı dosyalardan haczedilse bile, meskeniyet iddiası taşınmazlardan sadece birisi için ileri sürülebilir.

Yukarıda açıklanan genel ilkeler doğrultusunda, borçlu tarafından sadece bir taşınmaz için meskeniyet iddiasında bulunulabileceğinden, mahkemece borçlunun bu yönde beyanı alınmalı ve tercih edilecek taşınmaz yönünden oluşacak sonuca göre bir karar verilmelidir. Mahkemece aksine düşüncelerle yazılı şekilde sonuca gidilmesi isabetsizdir.