Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2011/4748 K.2011/21759

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı ve alıcı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK126. maddesi gereğince, artırma satıştan en az bir ay önce ilan edilir.

Somut olayda borçlu, Göcek Belediyesinde yapılan ilanın, ihaleden 1 ay önce yapılmadığı, ihaleye fesat karıştırıldığı v.s. nedenlerle 09.03.2009 tarihinde yapılan gayrimenkul ihalesinin feshini talep etmiş, mahkemece gayrimenkulün bağlı olduğu Göcek Belediyesinde ilan yapılması gerektiği halde yapılmadığından bahisle ihalenin feshine karar verilmiştir.

Satış dosyası incelendiğinde; satış ilanının, Göcek Belediyesinde 02.03.2009- 04.03.2009 tarihleri arasında yapıldığı görülmekte ise de, bu ilanın ihale tarihi olan 09.03.2009 tarihinden bir ay önce yapılmadığı anlaşılmaktadır.

Taşınmazın bulunduğu yerdeki belediye ilanının, ihaleden 1 ay önce yapılmamış olması, Dairemizin süreklilik arz eden içtihatlarına göre ihalenin feshi nedeni olduğundan mahkemece, bu nedenle ihalenin feshi gerekirken yazılı gerekçe ile feshi isabetsiz ise de, sonuçta istem kabul edildiğinden sonucu itibari ile doğru olan kararın onanması gerekmiştir.