Yargıtay 12. Hukuk Dairesi E.2024/2396 K.2024/7572

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davalı/alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Temyiz incelemesinin duruşmalı yapılmasına işin ivediliği ve niteliği nedeniyle 5311 Sayılı Kanunla değişik İİK'nin 366. maddesi hükmü uygun bulunmadığından bu yöndeki isteğin reddine oy birliği ile karar verildikten sonra işin esası incelendi:

3. kişi tarafından verilen şikayet dilekçesinde; taşınmazlar borçluya ait iken 05.02.2014 tarihinde ferağdan men şerhinin icra müdürlüğünce talep üzere konduğu, bu şerhle birlikte 22.02.2017 tarihinde satın aldığı, 2667 nolu parsel Antalya, Konyaaltı, Yarbaşçandır Mah. 21382 ada, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 parseller, 21883 ada, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10 parseller, 21384 ada, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 parsel sayılı taşınmazların kaydındaki ferağdan men şerhi şerhinin kaldırılması için Antalya 10. İcra Dairesine başvurulduğunu,

bu talebin reddine ilişkin 24.11.2022 tarihli icra müdürlüğü kararının kaldırılmasını talep ettiği, İlk Derece Mahkemesince şikayetin reddine karar verildiği, 3. kişi tarafından yapılan istinaf başvurusu üzerine Bölge Adliye Mahkemesince İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, süresinde satış istenilmemesi nedeniyle İİK'nın 106-110. maddeleri gereğince haczin kalkmış olduğu, süresinde satış istenmemesi nedeniyle haciz kalkmış olduğundan, davacının icra müdürlüğünden söz konusu talepte bulunmasında hukuki yararı bulunmadığı belirtilerek değişik gerekçeyle şikayetin reddine karar verildiği görülmüştür.

Somut olayda, davacı 3. kişinin şikayeti taşınmazlar üzerindeki ferağdan men kararının kaldırılması talebinin reddine ilişkin müdürlük kararının iptaline ilişkin olup taşınmazlar üzerindeki hacizlerin kaldırılmasına ilişkin bir şikayeti olmadığı anlaşılmakla; söz konusu şikayette hukuki yararının bulunduğunun kabulü gerekmektedir. O halde, Bölge Adliye mahkemesince şikayetçi 3. kişinin İlk Derece Mahkemesi kararına yönelik ferağdan men şerhinin kaldırılması ile ilgili istinaf başvurusunun esası incelenerek, oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile hüküm tesisi isabetsizdir.