Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2007/13993 K.2008/3752

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın açılmamış sayılmasına karşı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı-birleşen davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı şirket, davalıya inşa ettiği binadan iki daire satıp tapusunda devir ettiğini, davalının isteği ekstra işlerin yapıldığı, ancak davalının bu işlerin bedelini ödemedi gibi satış bedelinden de 4500 YTL.ni ödemediğini ileri sürerek, fazladan yapılan ... bedeli olan 5670 YTL. ile eksik ödenen bedel olan 4500 YTL.nın tahsilini istemiştir.

Davalı, davanın reddini dilemiş, birleşen davasında ise, davacı- karşı davalı şirketten satın aldığı dairelerin 31.12.2004 tarihinde teslim edileceğinin kararlaştırıldığını, ancak davacı-karşı davalının daireleri zamanında teslim etmediğini belirterek fazlası saklı kalmak üzere 6000 YTL. kira kaybının tahsilini istemiş, 14.6.2007 tarihli ıslah dilekçesi ile de talebini 7.125 YTL.na yükseltmiştir.

Mahkemece, alınan bilirkişi raporu benimsenmek suretiyle, takip edilmeyen asıl davanın açılmamış sayılmasına, birleşen davada 7125 YTl.nın davacı-karşı davalı şirketten tahsiline karar verilmiş; hüküm, davacı-karşı davalı tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı karşı davalı şirketin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazlarının reddi gerekir.

2-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda davalı-karşı davacının kira bedeli isteyebileceği dönem 31.12.2004-17.8.2005 tarihleri arasını kapsayan dönem olarak belirlenmiştir. Oysaki davacı-karşı davalı şirket tarafından sunulan ve davalı-karşı davacı tarafından da itiraz edilmeyen 6.7.2005 tarihli tutanakla dava konusu dairelerin davalı-karşı davacıya 6.7.2005 tarihinde teslim edildiği anlaşılmaktadır. Bu itibarla davalı-karşı davacı ancak 31.12.2004 -6.7.2005 tarihleri arasını kapsayan dönem için talepte bulunabilir. Mahkemece değinilen bu yön göz ardı edilerek yazılı şeklide hüküm kurulmuş olması usul ve yasaya aykırıdır. Bozmayı gerektirir.