Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2008/6960 K.2008/14600

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, davalı ile kendisine ait 16 adet dairenin kiralanması, kira sözleşmeleri yapılması ve alınan kiraların tarafına gönderilmesi konusunda sözlü olarak sözleşme yapıldığını, 2005 yılından itibaren eksik kira bedeli gönderdiğini ileri sürerek 10.352 YTL. sebepsiz zenginleşme tutarı ile uğranılan zarar 1.000 YTL. nin faizi ile ödetilmesini istemiştir.

Davalı, davacı binalarına değişik zamanlarda pek çok imalatlar yaptırdığını bu nedenle borcun bulunmadığını savunarak, davanın reddini dilemiştir.

Mahkemece, 7.385 YTL. nin dava tarihinden yasal faizi ile tahsiline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkeme kararlarının gerekçeli olması şart olup, bu husus Anayasanın 141/3, HUMK.nun 388. maddelerinde açıkça hükme bağlanmıştır. Mahkeme kararının hukuk’a uygun olup olmadığı ancak kararın gerekçesi ile denetlenebilir. Hakim, tarafların sunduğu maddi vakaların hukuki niteliğini, bir başka değişle hukuki sebepleri kendiliğinden araştırıp bulmak ve hükmünü dayandırdığı hukuk kurallarını ve bunun nedenlerini gerekçede açıklamak zorundadır.

Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu bloklara yapılan tadilat, bakım ve onarım ve eklentilerin toplam maliyet bedellerinin 6.916 YTL. olduğu açıklanmış, mahkemece de maliyet bedelinden 3.000 YTL.nin mahsubu ile bakiye bedele karar verildiği açıklanmıştır. Bu hali ile mahkeme kararının “gerekçe” bölümünde açıklanan bedelle hüküm fıkrasındaki bedelin bağlantısının kurulamadığı gerekçenin denetlenemediği anlaşılmaktadır. Karar bu haliyle HUMK.nun 388. maddesine de aykırıdır. Mahkemece değinilen bu yönler göz ardı edilerek, açık ve denetlenebilir gerekçeden yoksun bir şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Bozmayı gerektirir.