Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2014/28899 K.2014/37669

Ç.... Aralarındaki dava hakkında.... Tüketici Mahkemesinden verilen 07.03.2013 tarih ve 2009/154 2013/250 sayılı hükmün Dairenin 19.03.2014 tarih ve 2013/28202 2014/8058 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı avukatınca kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşuldu.

KARAR

Davacı, davalı tarafından... Blok, 19 nolu bağımsız bölümü davalıdan satın aldığını, ödemelerin zamanında yapıldığını, buna rağmen bağımsız bölümün sözleşmede öngörülen 30.06.2008 tarihinde ve halen teslim edilmediğini, tapu devrinin de yapılmadığını ileri sürerek, öncelikle dairenin tapusunun iptali ile kendi adına tesciline, aksi halde satış bedeli olan 166.000-TL'nin ve sözleşmede belirtilen ceza-i şartın teslim tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiş, 24.03.2011 tarihli celsede talebini ıslah ederek dairenin 26 ay geç teslim edilmesi nedeniyle bilirkişi raporundaki hesaplamaya göre davanın kabulüne karar verilmesini istemiştir.

Davalı, davanın reddini dilemiştir.

Mahkemece, dava açıldıktan sonra dava konusu taşnımazın tapuda mülkiyeti davacıya aktarıldığından konusuz kalan tapu iptal tescil talebi hususunda karar verilmesine yer olmadığına,14.147,00-TL tazminatın 16.07.2010 tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline dair verilen kararın davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine, hüküm, Dairemizin 19.03.2014 tarih, 2013/28202 Esas, 2014/8058 Karar sayılı ilamı ile onanmış, davalı bu kez karar düzeltme isteminde bulunmuştur.

1-Dosyadaki yazılara mahkeme kararında belirtilip Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre HUMK'nun 440. maddesinde sayılan nedenlerden hiçbirisine uygun olmayan ve aşağıdaki bendin dışında kalan davalının sair karar düzeltme isteğinin reddine karar vermek gerekmiştir.

2014/28899-37669

2-Dava, ıslah edilmiş hali ile sözleşmede öngörülen sürede teslim edilmeyen bağımsız bölüm nedeniyle uğranılan kira kaybı tazminatının tahsiline ilişkindir.

Mahkemece, sözleşmede teslim için öngörülen 30.06.2008 tarihinden davaya konu bağımsız bölümün tapusunun davacıya devredildiği 16.07.2010 tarihine kadar kira kaybı hesabı yapılan bilirkişi raporu esas alınarak hüküm kurulmuştur.Hemen belirtmek gerekir ki her dava, açıldığı tarihteki şartlara göre değerlendirilir ve talepten fazlasına hükmedilemez.Dava tarihinden sonraki dönemler için ayrı bir dava yada ek dava açılarak talepte bulunulması gerekir.

Eldeki dava, 19.03.2009 tarihinde açılmış olup mahkemece, dava tarihinden sonraki dönemleride kapsayacak ve talebi aşacak şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.

Kararın bu gerekçe ile bozulması gerekirken zühulen onandığı bu kez yapılan inceleme ile anlaşılmış olmakla, davalının karar düzeltme talebinin kabulüne, Dairemizin 19.03.2014 tarih, 2013/28202 Esas, 2014/8058 Karar sayılı “onama” ilamının kaldırılmasına, mahkeme kararının açıklanan nedenlerle bozulmasına karar vermek gerekmiştir.