Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2014/46701 K.2016/9380

Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

KARAR

Davacı, İzmir Uzundere Projesi kapsamında 1 no.lu marketi davalı ... satın aldığını, eksik imalat nedeniyle taşınmazda zemin şap betonunun düzgün yapılmadığını, bağımsız bölümü ortak alanlardan ayıran alüminyum kapı ve doğramaların yapılmadığını, taşınmazın 20.10.2011 de teslim edildiğini, eksik ve hatalı imalat yönünden mahkeme aracılığıyla tespit yaptırdığını ileri sürerek, fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla projeye göre hatalı yapılan tesviye tabakasının düzeltilmesi ve sözleşmeye göre yapılmayan şap betonunun yapılması için gerekli olan 49.423,50 TL. nin tespit tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.

Davalı, davanın reddini dilemiştir.

Mahkemece, bilirkişi raporu esas alınmak suretiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.

1-Davacı, İzmir Uzundere projesi kapsamında davalıdan satın aldığı markette eksik ve hatalı imalatlar bulunduğunu ileri sürerek, eksik ve hatalı imalat bedelinin tahsili için eldeki davayı açmıştır. Taraflar arasındaki uyuşmazlık özel hukuk hükümlerine tabi ve taraflar arasında yapılmış bulunan gayrimenkul satış sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. Özel hukuk hükümlerine tabi olan ihtilafta, davanın taraflarından olan davacı tacir ise de, davalı tacir olmadığı gibi, dava konusu ihtilaf da TTK'da yer alan mutlak ticari davalardan değildir. Bu itibarla davanın görülmesi gereken mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir.

6102 sayılı TTK'nın 6335 sayılı kanunla değişik 5. maddesi uyarınca asliye hukuk mahkemeleri ile ticaret mahkemeleri arasındaki ilişki iş bölümü ilişkisi olmaktan çıkarılıp, görev ilişkisine dönüştürülmüştür. Dava, 6335 sayılı Yasa ile değişik 6102 sayılı TTK'nın 5. maddesi hükmünün yürürlüğe girdiği 01/07/2012 tarihinden sonra, 12.10.2012 tarihinde açılmıştır. Görev, 6100 sy. HMK'nın 1. maddesi hükmü gereği kamu düzenine ilişkin olduğundan; mahkemece yargılamanın her safhasında kendiliğinden gözetilmelidir. Bu durumda mahkemece, davanın asliye hukuk mahkemesinin görevine girdiği gözetilerek görevsizlik kararı verilmesi gerekirken yazılı şekilde davanın esasına ilişkin hüküm kurulması, usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.

2-Bozma nedenine göre, davalının temyiz itirazlarının incelenmesine bu aşamada gerek görülmemiştir.