Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E.2019/1852 K.2019/6042

... vekili avukat ... ile 1-... Konut Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., vekili avukat ... 2- ... Pazarlama İnşaat Proje Yönetimi Ve Tic. A.Ş., 3- ... İnşaat Taahhüt Sanayi Ve Ticaret A.Ş., 4- ... İnşaat Ve Taah.İşl.Tic. A.Ş. Vekilleri avukat ... aralarındaki dava hakkında ... 2. Tüketici Mahkemesinden verilen 21/12/2017 tarih ve 2017/446-2017/717 sayılı hükmün Dairemizin 21/01/2019 tarih ve 2018/3222-2019/402 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı avukatınca kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşuldu.

KARAR

Davacı, davalıların yaptığı “...” adlı projeden ...

Sitesi C1-2 Blok D:29 numaralı bağımsız bölümünü satın aldığını, konutun 28.11.2008 tarihinde teslim edildiğini, davalıların tanıtım materyallerinde 2009 yılına kadar bölgedeki tüm hizmetlerin tamamlanacağını ve belirtilen birçok sosyal alanın yapılacağını taahhüt etmelerine rağmen edimlerini tam olarak yerine getirmediklerini, ayıplı ve eksik ifa nedeniyle bağımsız bölümünün değerinin ödenen bedelden daha düşük olması gerektiğini ileri sürerek fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla eksik ifa nedeniyle ayıp oranında,

ödediği bedel üzerinden indirim ve tazmin talebine istinaden şimdilik 2.000,00 TL tazminatın konut bedelinin ödendiği tarihten itibaren işleyecek reeskont faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsilini istemiş, talebini 12/08/2014 tarihli dilekçesi ile ıslah ederek dava değerini 13.303,00 TL’ye çıkarmıştır.

Davalılar, davacının süresinde ayıp ihbarında bulunmadığını savunarak davanın reddini dilemişlerdir. Mahkemece, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davacının davasının reddine karar verilmiş, kararın davalı tarafça temyizi üzerine Dairemizin 21.01.2019 tarih 2018/3222 Esas 2019/402 Karar sayılı ilamıyla kararın onanmasına karar verilmiş, davacı taraf bu kez karar düzeltme talebinde bulunmuştur.

14.07.2004 günlü ve 5219 sayılı yasa ile HUMK’ un 4440/III-1 maddesindeki karar düzeltme ile ilgili parasal sınır 6.000.000.000 TL’ye çıkarılmıştır. Yine 01.06.2005 tarih ve 5236 sayılı yasanın 19. maddesiyle eklenen Ek madde 4 uyarınca karar düzeltme parasal sınırı Maliye Bakanlığınca tespit ve ilan olunan yeniden değerlendirilme oranında arttırılıp her takvim yılı başından geçerli olacak şekilde uyarlanacağı hükme bağlanmıştır. Buna göre.

2019 yılı için karar düzeltme sınırı 19.680,00 TL'dir. Davacı tarafından karar düzeltme talep edilen bölüm (reddine karar verilen 13.303,00 TL) Dairemizin karar tarihi itibariyle 19.680,00 TL’yi geçmediğinden HUMK’un 5219 sayılı yasa ile değiştirilen 440/III-1 maddesi gereğince davacının karar düzeltme talebinde bulunma hakkı bulunmamaktadır. Bu nedenle miktar itibariyle kesin olan karara ilişkin karar düzeltme dilekçesinin reddine karar verilmesi gerekmiştir.