Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2009/3556 K.2009/4971

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 13.12.2001 gününde verilen dilekçe ile mesaha tashihi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda;davanın kabulüne dair verilen 27.05.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, 5520 Sayılı Kanunla değişik Tapu Kanununun 31. maddesi uyarınca, tapu kaydındaki yüzölçümü miktarının düzeltilmesi isteğine ilişkindir.

Davalı Hazine, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, Eylül 1301 tarih 162 yoklama numaralı kayıttaki 2 dönüm olan yüzölçümünün 12351 m2 olarak düzeltilmesine karar verilmiştir.

Hükmü, davalı Hazine temyiz etmiştir.

5520 sayılı Kanunla değişik Tapu Kanununun 31.maddesine göre, taşınmaz malların yüzölçümü tapu sicilinde yazılı miktardan fazla olduğu hallerde bu fazlalığın bitişik araziye elatmaktan ileri gelmediği ve sınırlarında bir değişiklik olmadığı mahkemece tespit edildiği takdirde, taşınmazın ... yüzölçümünün tapu siciline yazılmasına karar verilir.

Somut uyuşmazlığa gelince;

Yüzölçümünün düzeltilmesi dava konusu yapılan Eylül 1301 tarih 162 yoklama numaralı 2 dönüm yüzölçümündeki tapu kaydı ..., ..., ..., ..., ... sınırlarıyla çevrilidir. Bu sınırlar aksi söylense bile kural olarak değişken sınırlar olup, kayıt 3402 sayılı Kadastro Kanununun 20.maddesi hükmünce miktarı ile sınırlıdır ve kayıt miktar fazlasının bu sınırlara elatma ile kazanıldığı kabul edilir.

Mahkemece, bu saptama gözetilerek davanın reddi yerine istek yasaya aykırı olarak hüküm altına alındığından karar bozulmalıdır.