Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2011/1089 K.2011/1693

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 12.06.2006 gününde verilen dilekçe ile tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 15.06.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

Davacı, 2820 parsel numaralı taşınmazda bulunan hayvancılık tesisi için davalı belediyeden aldığı 11.02.1985 tarihli tapu tahsis belgesine dayanarak tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur.

Davalı davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece davanın kısmen kabulü ile, davalının maliki bulunduğu 43445 ada 1 parsel numaralı taşınmazın tapu kaydının 177/2510 oranında iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir.

Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.

Tahsis kapsamındaki yerin hak sahibi adına tescil edilebilmesi için var olması gereken koşullardan biri de, tahsise konu yer ile tescili istenilen taşınmazın aynı yer olması gerektiğidir.

Dosyadaki bilgi ve belgelerden, 2820 parsel numaralı 809 m2 miktarındaki taşınmazda; davacıya 11.02.1985 tarihli ve 421 numaralı tapu tahsis belgesi ile 267 m2’lik, 11.02.1985 tarihli ve 422 numaralı tapu tahsis belgesi ile dava dışı ... oğlu, ...’a 162 m2’lik ve 11.02.1985 tarihli ve 417 numaralı tapu tahsis belgesi ile yine dava dışı...oğlu, ... 389 m2’lik yerlerin tahsis edildiği anlaşılmaktadır.

Dava konusu 2820 parsel imar uygulaması sonucu, 42132 ada 1 sayılı parselde 158/1373 pay, 42137 ada 1 sayılı parselde 374/2510 pay ve 42142 ada 6 sayılı parselde 4/1136 paylı şekilde davalı belediye adına tescil edilmiştir. 25.08.2006 tarihinde yıkılan dava konusu yapının bir kısmının yolda bir kısmının ise 42134 ada 1 sayılı parselde kaldığı ve bu parselin de 2 sayılı parsel ile tevhidi sonucu 42134 ada 8 sayılı parselin oluştuğu ve davalı tarafından 5.10.2000 tarihinde ... isimli kişiye satıldığı görülmektedir.

Davacı adına tesciline karar verilen 43445 ada 1 sayılı parselin tapu tahsis belgesi kapsamında bir taşınmaz olmadığı ve yapının bulunduğu parselin de davalı adına kayıtlı bulunmadığı göz önüne alınmadan davanın reddi gerekirken bilirkişi raporuna itibar edilerek ve tahvil yolu ile istemin kabulü doğru görülmediğinden kararın açıklanan nedenle bozulması gerekmiştir.