Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2012/1624 K.2012/2411

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 04.03.2011 gününde verilen dilekçe ile fuzuli işgale dayalı tahliye ve ecrimisil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabul, kısmen reddine dair verilen 14.12.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, fuzuli işgal nedenine dayalı müdahalenin men'i ve ecrimisil istemlerine ilişkindir. Mahkemece, fuzuli işgalden dolayı müdahalenin men'i kararı verilmiş, ecrimisil istemi kısmen kabul edilmiştir. Hükmü, davalı temyiz etmiştir.

Dava tarihi itibariyle yürürlükte bulunan HUMK'nuna göre mahkemelerin görevleri kural olarak müddeabihin değerine göre belirlenir. Somut olayda sulh hukuk mahkemesinin görevinin belirlenmesine esas teşkil edecek değer, dava konusu edilen bağımsız bölümün değeri ile talep edilen ecrimisil bedeli olan 2.500.00 TL'nin toplamından ibarettir. Uyuşmazlıkta; keşif yapılmasına rağmen dava konusu edilen bağımsız bölümün değeri belirlenmemiştir.

Ancak, ... ili, ... ilçesi, ... mahallesinde kat mülkiyeti kurulu mesken niteliğindeki bağımsız bölümün dava tarihi itibari ile değerinin hayatın olağan akışına göre 2011 yılında sulh hukuk mahkemelerinin görevinin belirlenmesinde esas kabul edilen 7.780.00 TL'nin altında olduğu düşünülemez. Mahkemece kamu düzenine ilişkin olan görev hususu re'sen gözetilmesi gerekirken bu yön üzerinde durulmadan uyuşmazlığın esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.

Karar açıklanan bu nedenle bozulmalıdır.