Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E.2016/2485 K.2018/5208

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 22.06.2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 08.12.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_ KARAR _

Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.

Davacılar vekili, dava konusu 495 ada 16 parseldeki 1- 4- 6 ve 8 numaralı bağımsız bölümler ve tapuda kayıtlı bulunmayan giriş kat dükkan en üst kat daire üzerindeki ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir.

Mahkemece; 495 ada 16 parseldeki 1- 4- 6 ve 8 numaralı bağımsız bölümler yönünden davanın kabulüne diğer talepler hakkında reddine karar verilmiştir.

Hükmü davalı ... vekili temyiz etmiştir.

Dava konusu taşınmaz hakkında ... iptali ve tescil davası bulunması halinde bu davaların sonunda pay ve paydaş durumu değişebileceğinden ortaklığın giderilmesi davasının sonucu da etkilenecektir. Bu nedenle, açılan ... iptali ve tescil davaları 6100 sayılı HMK'nın 165/1. maddesi gereğince görülmekte olan ortaklığın giderilmesi davası için bekletici mesele yapılması gerekir.

Somut olaya gelince; davacılar tarafından davalılar aleyhine ... 17. Asliye Hukuk 2012/232 E. Sayılı dosyasında, eldeki ortaklığın giderilmesi davasına da konu olan 495 ada 16 parseldeki 1- 4- 6 ve 8 numaralı bağımsız bölümler için muris muvazaası hukuki nedenine dayalı ... iptali ve tescil davası açılmış, mahkemece de davanın kabulüne karar verilmiştir. Davacılar kararın kesinleşmesiyle dava konusu bağımsız bölümlerde paydaş durumuna gelmişlerdir.

Mahkemece verilen karar her ne kadar dosya temyiz edilmediği gerekçesiyle 10.12.2014 tarihinde kesinleştirilmişse de, davalı ... tarafından yargılama sürecinde kendisine yapılan tebligatların usulsüz olduğu gerekçesiyle yargılamanın yenilenmesi talep edilmiş, davalının bu talebi üzerine ise mahkemece; yargılamanın yenilenmesine ilişkin şartların oluşmadığı gerekçesiyle talebin reddine karar verilmiştir.

Ne var ki bu talep mahkemece temyiz dilekçesi olarak kabul edilerek temyiz incelemesi yapılması için dosyanın Yargıtay'a gönderilmesine karar verilmiştir. Bu dosyada verilecek kararla pay ve paydaş durumunu değiştireceğinden ... 17. Asliye Hukuk 2012/232 E. Sayılı dosyası bekletici mesele yapılarak sonucuna göre işin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir.