Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2006/6966 K.2008/2135

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalılar vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacı vekili avukat .. ile davalılar vekili avukat .... Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan taraflar avukatları dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması başka güne bırakılmıştı. Bu kere dosyadaki kağıtlar okundu işin gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Dava, tapu iptâli tescil istemi ile açılmış, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1- Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalılar vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.

2- Arsa sahipleri ... ... ile ... tarafından bu dosyanın davacısı yüklenici ... aleyhine ... 2.Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 1996/103 esas sayılı dosyası ile tazminat ve alacak davası açılmış, bu dosyada 31.10.1997 tarih 1997/679 karar numarası ile verilen karar 02.02.1998 tarihinde kesinleşmiştir. Bu dosyanın alacaklıları tarafından kesinleşen mahkeme kararı ... 13.İcra Müdürlüğü’nün 2004/9043 sayılı takip dosyası ile icra takibine konu yapılmıştır.

Mahkemece yüklenici ...’ün kalan 3 bağımsız bölümün adına tesciline karar verilirken, arsa sahiplerinin kesinleşen mahkeme kararındaki hakları dikkate alınmamıştır. Arsa sahiplerinin kesinleşen mahkeme kararındaki alacak ve tazminat haklarının korunabilmesi için söz konusu icra dosyası ile takibe konu yapılan Türk lirası ve döviz alacaklarının faiziyle ile birlikte yüklenici tarafından ödenmesi kaydıyla tescil kararı verilmesi gerekir.

Mahkemece bu hususun dikkate alınmaması doğru olmamıştır. Kararın bu yönden bozulması gerekirse de, bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, kararın HUMK’nın 438/VII.maddesi gereğince düzeltilerek onanması uygun bulunmuştur.