Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2007/937 K.2008/485

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davalı-k.davacı ... vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

KARAR

1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı-k.davacı ... vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.

2-Davalı ve karşı davacı yüklenici vekili, karşılık dava dilekçesinde ve ıslah dilekçesinde; dış cephe ve bina içinde yapılan boyama işi nedeniyle iş bedeli, iş sahibi kooperatife yaptığı ödemenin tahsili, teminat mektubunun iş sahibinden alınıp yükleniciye verilmesi, sözleşmenin feshi istemlerinde bulunmuştur. Mahkemece yüklenicinin dış cephede yapılan boyama işleri nedeniyle olan iş bedeli ve sözleşmenin feshi istemleri kabul edilmiş ve diğer istek kalemleri hakkında herhangi bir karar verilmemiştir. Açılan davadaki tüm istek kalemleri yönünden mahkemelerin karar vermeleri zorunludur. Bu durum gözden kaçırılarak mahkemece yukarıda belirtilen yüklenicinin diğer istek kalemleri hakkında karar verilmemesi doğru olmamıştır.

Taraflar arasındaki 30.04.2001 tarihli sözleşmede yükleniciye 54 numaralı dairenin verilmesi kararlaştırılmış, daha sonra bundan vazgeçilmiştir. İş bedeli konusunda sözleşmede para olarak herhangi bir kararlaştırma bulunmamaktadır. Daha sonra da taraflar birlikte işin bedeli konusunda bir anlaşma sağlamamışlardır. Bu durumda yapılan işin bedelinin yapıldığı yıl serbest mahalli piyasa rayiçlerine göre hesaplanması gerekir. Dosyada bulunan bilirkişi raporları ve ek raporlarda serbest mahalli piyasa rayiçlerine göre belirlenmiş bir iş bedeli yer almamaktadır. Bu yönüyle bilirkişi raporları karar vermeye uygun nitelikte görülmemiştir.

Yapılacak iş; yüklenicinin istek kalemlerindeki miktarlara göre yatırması gereken peşin harç varsa tamamlattırıldıktan sonra, yüklenici tarafından bina içerisinde ve dairelerde yapılan boya işlerinin bedeli konusunda yapıldığı yıl serbest mahalli piyasa rayiçlerine göre re’sen seçilecek bir bilirkişiden, gerekirse keşif de yapılarak rapor alınmasından, buna göre değerlendirme yapılıp, yüklenicinin hüküm oluşturulmayan yukarıdaki istemleri hakkında da gerekli kararın verilmesinden, dış cephede yapılan boya işi bedeli ve sözleşmenin feshi konularında önceki kararda olduğu gibi karar oluşturulmasından ibarettir.

Kararın bu nedenlerle bozulması gerekmiştir.