Yargıtay 15. Hukuk Dairesi E.2009/4312 K.2009/4927

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- KARAR -

Dava, ipoteğin kaldırılması istemiyle açılmış, mahkemece, Asliye Hukuk Mahkemesi’nin görevli olduğu belirtilerek dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dosya içerisinde bulunan 18.07.1995 tarihli ipotek akit tablosundan anlaşıldığı gibi, davaya konu teşkil eden ipotek teminat ipoteğidir. İpotek akit tablosundan değerin 3.000.000,000 TL (3.000,00 TL) olduğu, faizsiz olarak ibaresini taşıdığı, 31.12.1997 tarihine kadar geçerli olduğu anlaşılmaktadır. Taraflar ipotek tesis ederken serbest iradeleriyle ipotek miktarını 3.000,00 TL olarak göstermişlerdir.

Davacı da davayı açarken bu değeri göstermek suretiyle Sulh Hukuk Mahkemesine başvurmuştur. Teminat ipoteğinin kaldırılması davalarında ipotek akit tablosunda yazılı olan miktar davanın konusunu oluşturur. İpotek akit tablosunda miktar 3.000,00 TL olarak gösterildiğinden ve bu miktarı taraflar serbest iradeleriyle belirlediklerinden, görevli olan mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir.

Mahkemece işin esası incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde görevsizlik nedeniyle dava dilekçesinin reddine karar verilmesi doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir.