Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2006/4189 K.2006/5081

Taraflar arasında kadastro tesbitinden ... dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 104 ada 1 parsel sayılı 3765.59 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve harici taksim nedeniyle davacı adına tespit edilmiştir. Davacı, adına tespit edilen 1 sayılı parselin tapu miktarından eksik tespit edildiğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davacının davasınını kısmen kabulüne, kısmen reddine ve çekişmeli 104 ada 1 parselin tespitinin iptali ile 22.06.2005 tarihli teknik bilirkişi raporunda (a) harfi ile gösterilen 238.76 metrekarelik bölümün dava konusu parsele ilave edilerek dava konusu taşınmazın 4004.35 metrekare olarak davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazineyi temsilen Milli ... Memuru tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece davaya konu taşınmazın krokide A harfi ile gösterilen 0238.76 metrekarelik kısmının 104 ada 1 numaralı parsele ilave edilmek sureti ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş isede; değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir.

Kadastro tespiti sırasında davaya konu edilen taşınmazla ilgili olarak tutanak düzenlenmediği mahkemece mahallinde yapılan keşif, yerel bilirkişi, tanık anlatımı, uzman ve teknik bilirkişiler tarafından düzenlenen kroki ve raporlarla belirlenmiştir. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 26. maddesine göre kadastro mahkemesinin görevi taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar.

Bir diğer ifade ile kadastro mahkemelerinde davaya bakılabilmesi için davaya konu olan taşınmaz hakkında tutanak düzenlenmiş olması zorunludur. Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu’nun 7. maddesi gereğince mahkemelerin görevi kamu düzenine ilişkin olup re’sen gözetilmesi gerekir. Bu nedenle mahkemece davanın görev yönünden reddine, dava dosyasının görevli Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmesi gerekir.