Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2008/3048 K.2008/2793

Taraflar arasında kadastro tesbitinden ... dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,

GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ

Kadastro sırasında 109 ada 12 parsel sayılı 1885.37 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içinde adına tespit edilen 12 sayılı parsel ile karayolu olarak kamulaştırılan yer arasında kalan bir kısım yerine kamulaştırmasız olarak el atıldığı iddiasına dayanarak zilyetliğinin tespiti ile adına tescili istemi ile dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulü ile teknik bilirkişi rapor ve krokisinde (B) harfi ile gösterilen 646.98 metrekarelik alanın yol olarak yapılan tespitinin iptaline, davacı adına adanın son parsel numarası verilerek tesciline, krokide (A) harfi ile gösterilen 445.81 metrekarelik alana yönelik davanın reddine, 109 ada 12 sayılı parsele yönelik herhangi bir dava bulunmadığından tutanak aslının başka bir dosyada davalı olmaması halinde tespit gibi tescil işlemlerinin yapılması için Kadastro Müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine ve ...’nü temsilen Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, teknik bilirkişi rapor ve krokisinde (B) harfi ile gösterilen kısma davalı ... Müdürlüğünün kamulaştırmasız olarak el attığı ve bu kısmın davacıya ait olduğu kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de. Mahkemenin kabulü dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Dosya kapsamından davacı adına tescil edilen temyiz konusu kısmın kadastro tespiti sırasında karayolu olarak tescil harici bırakıldığı ve tutanak düzenlenmediği anlaşılmaktadır.

Mahkemelerin görevi kamu düzenine ilişkin olup, resen nazara alınmalıdır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 25. maddesine göre Kadastro Mahkemesinin görevi kadastro tutanağı düzenlenen taşınmazlarla sınırlı olup, tutanağı düzenlenmeyen yerler hakkında kadastro hakiminin sicil oluşturması mümkün değildir. Hal böyle olunca.