Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2008/6273 K.2009/8204

Taraflar arasında, kooperatif üyeliğine dayalı kredi alacağının tahsiline ilişkin dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacı vekili, davalının müvekkili kooperatifin üyesi olduğunu, dava dışı bankadan kullandığı kredi borcunu ödemediği için borcun müvekkilince ödendiğini ileri sürerek, toplam 5.305,57-YTL (TL).nin temerrüt faiziyle davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, müvekkilinin haricen satın aldığı dairenin toplu konut kredisinden yararlandırılmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemenin, davalının devraldığı hisse için konut kredisi kullanıldığı gerekçesiyle 4.785.572.126 (4.785.58) YTL (TL).nin reeskont faizi ile birlikte tahsiline ilişkin kararı Yargıtay 11. HD'nce bozulmuştur.

Yargıtay bozma ilamında özetle, “Öncelikle davalının devraldığı ortaklık payı itibariyle toplu konut kredisi kullanılıp kullanılmadığının açıklığa kavuşturulması gerektiği belirtilerek, mahkemece kooperatif kayıtları üzerinde davacının ve devraldığı kişilerin aidat ödemeleri ile kredi kullanan ortakların aidat ödemelerinin tespiti ile kredi kullanımıyla ilgili olarak Toplu Konut İdaresi ve ilgili bankayla olan yazışma örneklerinin getirtilmesi, ortaklara konutların nasıl tahsis edildiği, üyeliğe girerken bir tahsis yapılıp yapılmadığı,

davalının iktisap ettiği payın tahsis edilen konutla birlikte değerlendirilerek kredi kullanılan paylar arasında yer alıp almadığı noktalarında uzman bilirkişi kurulu ile etraflıca gerektiğinde mahallinde inceleme yaptırılması gereğine” değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davacının devraldığı üyelik için kredi kullanıldığı, buna göre davacının kredi borcundan sorumlu olduğu gerekçesiyle, davanın kısmen kabulü ile 4.785.572.126 TL'nin (4785,58 YTL-TL) reeskont faizi ile birlikte tahsiline karar verilmiş; hüküm, davalı vekilince temyiz edilmiştir.