Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2008/6887 K.2008/7764

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 115 ada 7, 139 ada 1, 150 ada 1, 160 ada 10 ve 23 parsel sayılı 1244142, 2753.18, 8138.65, 3002.24 ve 3201.82 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, iren intikal, taksim, satış senedi ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle eşit hisselerle davalılar adına tesbit edilmiştir. Davacılar ... ve ... ..., yasal süresi içinde taşınmazların ortak kök muristen geldiği ve taksim edilmediği iddiasına dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne ve çekişmeli parsellerin ortak kök muris ... ... mirasçıları adlarına payları oranında tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar ... ve ...vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece çekişmeli taşınmazların tarafların murisi ... ...'a ait iken ölümü ile mirasçılarına kaldığı, mirasçıları arasında usulüne uygun olarak yapılmış bir taksimin bulunmadığı kabul edilmek sureti ile hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm için yeterli bulunmamaktadır. Çekişmeli taşınmazın öncesinin tarafların kök murisi ... ...'a ait iken O'nun 1962 yılında ölümü ile mirasçılarına intikal ettiği hususunda bir uyuşmazlık bulunmamaktadır.

Taraflar arasındaki uyuşmazlık kök muris ... ...'ın ölümünden sonra terekesinin taksim edilip edilmediği, taksim edilmiş ise bu yerin davalılara isabet edip etmediği konusundadır. Mahkemece bu husus yeterince araştırılmamış, muristen intikal eden diğer taşınmazlarla ilgili tutanaklar getirtilip bu taşınmazların kimler adına tespit edildiği incelenmeden hüküm kurulmuştur.

Doğru sonuca varılabilmesi için mahallinde yaşlı, tarafsız ve yöreyi iyi bilen şahıslar huzuru ile yeniden keşif icra edilmelidir.

Keşif sırasında yerel bilirkişiler, tarafların delil listelerinde isimleri yazılı davada menfaati olmayan tüm tanıklar ayrı ayrı dinlenilip taşınmazların tarafların kök murisi ... ...’ın ölümünden sonra taksim edilip edilmediği, taksim edilmiş ise kime isabet ettikleri, çekişmeli taşınmazların davalıların payına düşmüş olmaları halinde diğer mirasçılara nereden yer verildiği ve bunların akibetlerinin ne olduğu, etraflıca sorulup maddi olaylara dayalı olarak açıklattırılmalı, muristen intikal eden tüm taşınmazların durumları incelendikten sonra sonucuna göre karar verilmelidir.