Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2009/1536 K.2009/1693

Taraflar arasında genel kadastro ile oluşan tapunun, tapu kaydına dayanarak açılan iptali davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 51 parsel sayılı 146200 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... ve paydaşları adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar ... ve ... , yasal süresi içinde tapu kaydına dayanarak çekişmeli taşınmazın bir kısmının adlarına tescili istemi ile dava açmışlardır.

Çekişmeli 51 parsel sayılı taşınmaz taksim ve izale-i şuyu davası sonrasında 491, 492 ve 493 parsellere ifraz edilmiş olup, ifrazen oluşan 492 parsel sayılı taşınmazın maliki ... mirasçılarından ...’un da ... aleyhine men-i müdahale davası açması nedeniyle dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile, çekişmeli 51 sayılı parselden ifrazen oluşan 491 ve 492 parsellerin payları oranında davacılar ... ve müşterekleri adına tapuya tesciline ve birleştirilen men-i müdahale davasının reddine ilişkin hükmün davalılar ... ve müşterekleri vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine,

mahkemenin 25.10.2007 tarih, 1979/1451-1983-154 sayılı kararı ile temyiz süresinin geçtiğinden bahisle temyiz talebinin reddine karar verilmiş, bu kez temyiz talebinin reddine dair hüküm, davalılar ... ve müşterekleri vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1) Davalı ... ve müşterekleri vekilinin temyiz talebi nedeniyle hükmün süresi içerisinde temyiz edilmediği gerekçesi ile “temyiz etmemiş sayılmasına” karar verilmiş ise de, davalılardan ..., ... ve ...’a mahkeme kararının tebliğ edilmediği, davalılar ..., ... ve ...’a yapılan tebligatların ise usulüne uygun bulunmadığı anlaşılmaktadır. Bu nedenlerle davalı ... ve müşterekleri vekilinin anılan ek karara yönelik temyiz itirazlarının kabulüyle yerel mahkemenin davalı ... ve müşterekleri vekilinin hükmü “temyiz etmemiş sayılmasına” dair ek kararının kaldırılmasına ve temyiz isteminin esastan incelenmesine,

2) Davalı ... ve müşterekleri vekilinin esasa ilişkin temyiz itirazlarına gelince; Mahkemece, davacı dayanağı tapu kaydının çekişmeli taşınmazı kapsadığı kabul edilmek suretiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de yapılan inceleme ve araştırma hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Mahkemece, çekişmeli