Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2011/2093 K.2012/2810

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında, Bünyan İlçesi Hazerşah Köyü 3460 parsel sayılı 3.700 metrekare, 2957 parsel sayılı 3.800 metrekare, 2783 parsel sayılı 4.900 metrekare, 2727 parsel sayılı 4.250 metrekare, 2406 parsel sayılı 4.150 metrekare, 1782 parsel sayılı 900 metrekare, 1790 parsel sayılı 2.600 metrekare, 1739 parsel sayılı 5.250 metrekare, 1609 parsel sayılı 10.000 metrekare, 1617 parsel sayılı 5.800 metrekare, 1444 parsel sayılı 12.500 metrekare,1406 parsel sayılı 2.850 metrekare, 1255 parsel sayılı 10.700 metrekare, 1256 parsel sayılı 10.900 metrekare, 1196 parsel sayılı 3.400 metrekare, 1204 parsel sayılı 5.700 metrekare,

1118 parsel sayılı 8.450 metrekare, 1089 parsel sayılı 13.750 metrekare, 1053 parsel sayılı 6.900 metrekare, 996 parsel sayılı 3.650 metrekare, 941 parsel sayılı 2.600 metrekare, 858 parsel sayılı 6.200 metrekare, 757 parsel sayılı 2.100 metrekare, 304 parsel sayılı 10.550 metrekare, 149 parsel sayılı 8.700 metrekare, 120 parsel sayılı 7.600 metrekare, 3381 parsel sayılı, 5.950 metrekare 2790 parsel sayılı 5.150 metrekare ve 695 parsel sayılı 3.550 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... oğlu ... adına tespit edilmiştir.

Davacılar ... ve ..., yasal süresi içerisinde kök muris ...'dan kalan çekişmeli taşınmazlarda anneleri Hacer'in de hakkının olduğunu iddia ederek taşınmazların tüm mirasçılar adına tescili istemiyle dava açmışlardır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli 2790 parselin Bünyan Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesine, diğer parsellerin tespit gibi tescillerine karar verilmiş; hüküm, davacılar ..., ... ve ... vs. tarafından yargılama giderleri nedeniyle temyiz edilmiştir.

Mahkemece, mirasçılar arasında yapılan miras taksiminin geçerliliğini koruduğu kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; verilen karar dosya kapsamına ve yasal düzenlemelere uygun bulunmamaktadır. 22/01/1990 yılında vefat eden davacı ...'ın mirasçıları..., ... ve ...'ın davadan haberdar edilmediği dosya kapsamından anlaşılmaktadır. Taraf teşkili dava koşullarından olup, taraf teşkili tamamlanmadan davanın esasına girilerek sonuçlandırılması usulen mümkün değildir. Hal böyle olunca..., ... ve ... dava dilekçesi ve duruşma günü usulen tebliğ edilmeli, duruşmaya geldiklerinde ya da usulen taraf teşkili sağlandığında varsa iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanmalı, bundan sonra tarafların iddia ve