Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2011/3743 K.2012/2070

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 220 ada 19 parsel sayılı 128,17 metrekare, 220 ada 22 parsel sayılı 325,93 metrekare, 220 ada 50 parsel sayılı 634,13 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar Sulh Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduklarından söz edilerek malik haneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir.

Davacı ... tarafından Hazineye ait tapu kaydının iptali ve adına tescili istemi ile Sulh Hukuk Mahkemesinde açılan dava, davaya konu olan parsel hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro mahkemesince yapılan yargılama sonunda davanın reddi ile 220 ada 19, 22 ve 50 parsel numaralı taşınmazların ... adına tespiti ile tapuya tesciline, 220 ada 22 parsel sayılı taşınmazın üzerinde bulunan iki katlı kagir evin davacı adına.

220 ada 50 parsel sayılı taşınmazın üzerinde bulunan tek katlı kagir evin davacı ve dava dışı kardeşi ... adına tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili ile davacı tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan 220 ada 50 sayılı parsele ilişkin hükmün ONANMASINA,

2-Çekişme konusu 220 ada 19 ve 22 sayılı persellere ilişkin temyiz itirazlarına gelince; mahkemece taşınmazlar hakkında davacı taraf lehine 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 17. maddesinde öngörülen iktisap koşullarının gerçekleşmediği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; kabul dosya kapsamına uygun düşmemektedir.

Kadastro tespitinde çekişmeli taşınmazlar tespit tarihinden önce davacı tarafından davalı ... aleyhine Sulh Hukuk Mahkemesine açılan tapu kaydının iptali ve tescil davası nedeniyle malik haneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiş ise de; keşif ve uygulamaya göre 220 ada 19 ve 22 parsel sayılı taşınmazların genel mahkemeden aktarılan davanın kapsamı dışında kaldığı anlaşılmaktadır.