Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/2714 K.2012/8546

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle” çekişmeli taşınmazın 06.02.1970 traih (9) numaralı tapu kaydı ile Hazine adına kayıtlı olduğu ,taşınmazın üzerine 775 sayılı Yasa uyarınca konut inşa edildiği ve konutların ilgili mevzuatı uyarınca borçlandırılmak suretiyle ilgililerine satıldığı belirtilerek sosyal konut inşasına ilişkin tüm belgeler, bu konutların ilk olarak tahsis edildiği kişilerin borçlanmaya esas olmak üzere düzenledikleri tüm belgeler, tahsilat makbuzları, sonraki devir ve intikallere ilişkin varsa tüm senetler dosya içeriğine getirildikten sonra dosya üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırılması, yaptırılacak bilirkişi incelemesi ile;

özel özel mevzuatı uyarınca tahsisi yapılan kişiler ile onlardan satın alan kişiler tarafından yükümlenilen borçların süresinde tam ve eksiksiz ödenip ödenmediği, ilgililerince yerine getirilemeyen herhangi bir yükümlülük veya ödenmeyen herhangi bir borcun kalıp kalmadığının kesin olarak belirlenmesi, ondan sonra ilgili mevzuatı uyarınca Hazine adına tapuda kayıtlı arsa üzerine 775 sayılı Yasa uyarınca inşa edilen sosyal konutları satın alan kişiler yararına nasıl bir hak doğacağı, arsanın ilgililere devrinin gerekip gerekmeyeceği, taraflar arasında düzenlenen sözleşmelerde bu hususta özel bir hüküm bulunup bulunmadığı,

yapılmışsa bu değişikliğin ilgililerin hakları ne surette etkileyeceği gibi hususlarının Bayındırlık ve İskan İl Müdürlüğü ile diğer ilgili birimlerden sorulup saptanması” gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne; hükme dayanak yapılan fen bilirkişisi raporunda (A) harfi ile gösterilen 176,72 metrekarelik alana 9 parsel numarası verilerek ... adına, (B) harfi ile gösterilen 137.37 metre karelik alanın en son parsel numarası verilerek 2/8'nin ..., 1/8'nin ..., 1/8'nin ..., 1/8 'nin ..., 1/8 'nin ..., 1/8'nin ... ve 1/8'nin ... adına, (C) harfi ile gösterilen 154.47 metrekarelik alanın en son parsel numarası verilerek ... adına, (D) harfi ile gösterilen 249.29 ve (E) harfi ile gösterilen 279.86 metrekarelik alanların en son parsel numarası verilerek ... adına,

(F) harfi ile gösterilen 155.26 metrekarelik alanın en son parsel numarası verilerek ...adına, (G) harfi ile gösterilen 156.33 metre karelik alanın en son parsel numarası verilerek ... adına, (H) harfi ile gösterilen 238.01 metrekarelik alanın en son parsel numarası verilerek ... adına tesciline, karar verilmiş; hüküm, Hazine tarafından temyiz edilmiştir.