Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/9770 K.2013/2792

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sırasında ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 1665 ada 21 parsel sayılı 29268.04 metrekare yüzölçümünde, bahçe vasıflı taşınmaz beyanlar hanesine "6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca ... adına ... sınırları dışına çıkarılmıştır, iş bu taşınmaz bahçe olarak 6 yılından beri kimlik bilgileri tespit edilemeyen ...'ın, ... ...'ın müştereken fiili kullanımında bulunduğu, üzerinde krokide 1 nolu kargir iki katlı ev ... 2 no.lu kargir iki katlı ev ...

3 no.lu kargir iki katlı ev ..., 4 no.lu kargir iki katlı ev ... ..., 5 no.lu kargir iki katlı ev ..., 6 no.lu kargir iki katlı ev ..., 7 no.lu kargir iki katlı ev ... ..., 8 no.lu kargir iki katlı ev ..., 9 no.lu kargir iki katlı ev ..., 10 no.lu kargir iki katlı ev ..., 11 no.lu kargir iki katlı ev ..., 12 no.lu kargir iki katlı ev ... ve ... ..., 13 no.lu kargir iki katlı ev ... ve ..., 14 no.lu kargir iki katlı ev ..., 15 no.lu kargir iki katlı ev ...

16 no.lu kargir iki katlı ev ...17 no.lu kargir iki katlı ev ... 18 no.lu kargir iki katlı ev ..., 19 no.lu kargir iki katlı ev ..., 20 no.lu iki katlı ev ..., 21 no.lu kargir ev ve trafo yukarıda adı geçenlerin kullanımında bulunmaktadır. ... ... İşletme Müdürlüğü'nün 25.05.2010 tarihli 4801 sayılı yazısına istinaden 1288,17 metrekaresi eylemli ... vasfındadır." şerhi verilerek ... adına tespit edilmiştir.

Davacı ... vekili 21 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan taşınmaz üzerindeki evinin iki katlı kargir ev olarak gösterildiğine, ilişkin ibarenin "3,5 katlı ev" olarak düzeltilmesi istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, davaya konu 1665 ada 21 no.lu parselin tespit gibi işlem görmesine, beyanlar hanesinin 13 no.lu bölümünde "13 no.lu kargir 2 katlı ev ... ve ...'a" şerhinin çıkarılarak yerine "13 no.lu kargir 3,5 katlı ev ... ve ...'a" şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, çekişmeli taşınmazın bir bölümü üzerinde, davacıların kullanımında olan kargir evin niteliğinin değiştirilmesi suretiyle davacılar yararına zilyetlik şerhi verilmiş ise de; değerlendirme usul ve yasaya uygun bulunmamaktadır. Çekişmeli taşınmaz üzerinde davacıların yanısıra bir çok şahıs adına zilyetlik şerhi verildiği kullanım kadastrosu tutanak suretinden anlaşılmaktadır.

Dava konusu taşınmaz üzerindeki zilyetlik şerhlerine yönelik açılmış davaların bulunduğu, bu davaların ... mahkemesinin 2010/510 - 577 - 578 - 878 - 888 - 1023 ve 1156 esaslarında kayıtlı olduğu, çekişmeli taşınmaza ait ... tutanak aslının ise 2010/510 esas sayılı dava dosyası içerisinde bulunduğu anlaşılmaktadır. Yargılamanın kısa zamanda en az masrafla ve en doğru şekilde sonuçlandırılması için bu davaların birlikte yürütülmesi gerekir.