Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/6609 K.2013/6843

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "davacı, 3402 sayılı Yasa'nın 22/2-a maddesine göre yapılan uygulama sırasında yapılan hata ile kendisine ait taşınmazın bir bölümünün komşu taşınmazlarda kaldığını ileri sürdüğünden; uygulamanın, yasa ve yönetmelik hükümlerine göre yapılıp yapılmadığı ve bu uygulamada yapılan hata sonucu davacıya ait taşınmazın bir bölümünün komşu parseller içinde kalıp kalmadığının yöntemince araştırılarak; davanın, 28130 ada 20 parsel sayılı taşınmazın komşuları olan parsellerin maliklerine de yönlendirilmesi gerektiği;

bu nedenle, öncelikle 28130 ada 20 sayılı parselin komşuları olan parsellerin maliklerinin davaya dahil edilmesi için davacı tarafa olanak tanınması, davaya dahil edilmesi halinde ise, çekişmeli parselin komşuları ile geniş çevresini gösteren uygulamadan önceki haritaları ile tutanakları ve uygulamadan sonraki çapı, haritası ve tutanakları getirtilerek, harita ve jeodezi uzmanı bilirkişi vasıtasıyla keşif ve inceleme yapılarak, yapılan çalışmanın 3402 sayılı Yasa'nın 22/2-a maddesiyle, Kadastro Haritalarının Yeniden Düzenlenmesi ve Tapu Sicilinde Düzeltmelerin Yapılmasında Uyulacak Usul ve Esaslara İlişkin Yönetmeliğe uygun olup olmadığı,

aykırılık varsa nedenlerinin saptanması, bu konuda bilirkişilerden bilimsel verileri içeren rapor alınması, yapılan çalışmaların yasa ve yönetmelik hükümlerine aykırı olduğu ve parselin yüzölçümündeki eksilmenin bundan kaynaklandığı belirlenirse, bu aykırılıkları giderecek biçimde hüküm kurulması” gereğine değinilmiştir.

Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine, dava konusu eski 1335 parselin, yeni 28130 ada 20 parselin 4467,51 metrekare olarak tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, uygulama kadastrosunun yöntemine uygun yapıldığı kabul edilmek suretiyle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulmuş ise de yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm kurmak için yeterli bulunmamaktadır. Bozma ilamına uyulmakla bozma kararı lehine olan taraf yönünden usuli müktesep hak oluşur ve bu hakkın zedelenmemesi için bozma gereklerinin eksiksiz olarak yerine getirilmesi gerekir.

Somut olayda, mahkemece bozma ilamına uyduğu halde, bozma ilamında açıklanan şekilde inceleme ve araştırma yapılmadığı gibi; komşu parsel maliklerine husumetin yaygınlaştırılması düşünülmemiş, yine hükme esas alınan 02.04.2013 tarihli fen bilirkişi kurulunun düzenlediği raporda ise, uygulama kadastrosunun ne şekilde denetlendiği gerekçeli olarak açıklanmamış olup, eksik incelemeyle yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.

O halde mahkemece bozma ilamı doğrultusunda araştırma, inceleme ve uygulama yapılarak, uygulama kadastrosunu denetlemeye elverişli ayrıntılı ve bilimsel rapor düzenlettirilmeli, bundan sonra toplanmış ve toplanacak delillerle birlikte hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmelidir.