Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/16661 K.2015/4646

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; çekişmeli taşınmaz üzerinde kazanıma yeterli zilyetlik olup olmadığının araştırılması gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne çekişmeli taşınmazın tapusunun iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece dava konusu taşınmazın yaklaşık 40 yıldan beri davacı tarafından kullanıldığı, dava konusu yerin yol olarak köylülerce hiç kullanılmadığı, Kadastro Kanunu'nun 14. maddesinde düzenlenen aralıksız, çekişmesiz zilyet olma koşulunun davacı yönünden oluştuğu gerekçeleri ile davanın kabulüne karar verilmiş ise de bozma ilamına uyulduğu halde, bozma ilamında açıklanan şekilde araştırma ve inceleme yapılmadan hüküm tesis edilmiştir.

Bozma ilamına uyulmakla, taraflar yararına usuli müktesep hak oluşur ve bu hakkın zedelenmemesi için bozma ilamında işaret edilen hususların eksiksiz olarak yerine getirilmesi gerekir.

Hükmüne uyulan bozma ilamında; yeniden yerel bilirkişi ve tanıklar aracılığıyla taşınmazın bulunduğu yerde keşif yapılarak dava konusu taşınmazın öncesinin ne nitelikte olduğu, kim tarafından ne zamandan beri ne şekilde tasarruf edildiği, ziraatçi bilirkişinin raporunda belirttiği ceviz ve asma fidanlarının tesisinden önce ne şekilde zilyet olduğunun sorulup belirlenmesi,